Re: [標的] 全坤建(2509)

作者: antioxidant (0.0)   2015-12-09 11:51:51
※ 引述《kaochun (One and only)》之銘言:
: 1. 標的:全坤建(2509)
: 2. 進場理由
: a.基本面:
: (1)萬華都更案全坤雲峰,採先建後售,已完工銷售中,主打河岸景觀宅,
: 賣一戶即入帳一戶,但以目前房地產的市況應該是銷售不易。
: (2)新北五股洲子洋全坤尊峰三期,公園館共52戶,車位27個,總銷500,800千元
: ,微風館共120戶,車位120個,總銷1,714,910千元,世紀館共81戶,車位84個,
: 總銷1,765,362千元,三案全數完銷,總銷共3,981,072千元,10月份公園館已經
: 開始陸續交屋,11月跟12月將是微風館跟世紀館入帳高峰,兩三個月前我曾致電
: 給全坤建的發言人詹經理,當時她說因應明年房地合一,會趕在今年底前盡量把
: 全坤尊峰交屋完。
11月營收今天公佈,如果把10月11月營收加總大約10億
年底前尊峰趕交屋完,代表12月營收有可能跳到30億 (不計雲峰銷售)
單季入帳至少5塊多,今天可能是不錯買點。
: (3)去年推去預售案萬華區全坤威峰,總共可銷售戶數174戶,車位117個,已銷售
: 138戶,車位84個,已銷售額5,115,160千元,銷售約8成,已於去年底開工,預計
: 2017~2018完工入帳。
: (4)全坤建設於今年在美國西雅圖購入數筆土地,規劃之後會推出建案,會選擇在
: 西雅圖,應該是全坤建許多個建案都與美國西雅圖MG2建築師事務所合作。
: (5)2013年11月全坤建(2509)簽下重慶南路、詔安街口的400坪都更案,已100%整
: 合完成並正式送件,應是未來之推案。
: (6)此外全坤建(2509)目前在手還有總銷15億元的貴陽街二期都更案,預計也是未

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