※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言：
: 台灣的國土面積算小型
: 如果把股市的基本操作面和經驗用來做土地買賣
: 比方說 高雄三民區某個位置的土地要賣
: 和台北內湖的某塊地
: 價錢一定不同 而這就好像不同公司股票面值也不同一樣
: 能不能把土地量化 變成不同地段很像一張上市的公司股票一樣
: 土地買賣面積則很像股票張數多寡
: 用股票買賣的角度來類比土地交易
: 有人這樣做過了嗎? 可不可行呢? 會不會有一些需要被修正的地方?
: 能否請教一下大家的意見呢??
: 感謝!!
我認為前面幾篇大家談的可能都太深了。原Po的想法只是土地交易能不能像股票交
易一樣，在土地交易所內集中競價交易，而不是像現在沒有土地交易所，必須個別
議價交易。
當然原Po把土地大小比做股票張數是不對的，因為土地持分並沒有基本單位，是可
以採取任意比例的。至於地段問題，地號就等於是股票代號，每個單獨地號都是單
獨交易標的，而且還可以隨時分割、合併或調整持分。
土地交易不採取集中交易，我認為主因在於土地開發是長期事業，並不需要很好的
流動性。即使個別議價，也不至於太不方便。但在制度上，如果政府認為集中競價
交易比較有利，要求土地要在交易所中買賣才合法，也不是不能安排。
只是那麼多的地號，大部分都數十年才委賣一次，集中交易也沒什麼意義。