1.原文連結：
https://goo.gl/JDcSmH
2.原文內容：
華南金控響應政府都市更新政策，加速自有資產活化，位於新北市土城工業區廠房的都市
更新案，於6月取得新北市政府都更處的核定函，成為政府推動都市更新政策以來，公股
金融機構首個完成的自辦都市更新案，也是經濟部工業局開發產業園區通過都市更新申請
的首例。
華南金控副董事長林明成表示，藉由此次成功的都更案，華南金控在都市更新實施者的專
業與經驗方面又更加精進，華南金希望成為政府推動都市更新政策以來，以自有資產帶頭
推動都更的示範金融機構，未來華南金將運用旗下子公司的金融專業及都市更新經驗，持
續力挺政府推動都市更新的政策，共創都市及產業新風貌。
https://imgur.com/a/FCwji.jpg
「華銀資訊大樓」Tier3認證。圖／華南金控 「華銀資訊大樓」暨「華南頂埔科技大樓
」大樓外觀圖。圖／華南金控
而華南銀行今年舉辦「都市更新業務誓師大會」，提出「成立都更小組」、「與優質建商
合作」、「推動自有行舍都更」，三箭齊發拚都更策略，並訂下成為國內「都更業務前三
大銀行」的目標。華銀目前盤點出多個自有行舍可都更，其中有些已經符合都更單元，有
些正在積極規畫。
為響應政府推動都市更新政策，並積極活化集團自有資產，華南金資產管理6月通過第一
件公股金融機構的自辦都市更新案。工程基地位於經濟部工業局開發產業園區的新北市土
城工業區，占地2,200多坪，取得都市更新核定後，容積率由210％提高至348.6％，可建
樓地板面積由8,126.13坪增加為14,598.95坪，共增加6,472.82坪。
華南銀行與華南金資產管理計畫投入20多億元，分別興建地上12層「華銀資訊大樓」及地
上15層廠房大樓「華南頂埔科技大樓」，設計規格將以取得綠建築銀級以上標章及智慧建
築標章為目標，預計於2020年完工。
這也是首宗經濟部工業局開發產業園區的都市更新案。鑑於土城工業區開發時間較早，區
內廠房老舊，且產業用地開發強度不高，使用機能已不敷近年來快速變革的產業需求，未
來「華南頂埔科技大樓」可提供約7,400坪新式工業廠房及146個停車位。
華銀表示，該案完工後預期將成為當地指標性建物，不僅對於帶動工業區的更新與再生，
及活化產業的競爭力均有正面的助益，對於改善市容、解決停車卸貨等交通問題，及救災
作業疏散空間等，也有示範作用。
3.心得/評論：
(1) 華南銀行與華南金資產管理計畫投入20多億元，分別興建地上12層「華銀資訊大樓」
及地上15層廠房大樓「華南頂埔科技大樓」
(2) 優質的2880華南金，近日也被外資買超，建議存股族可以列入名單。
(3)
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