[新聞] 台北雙子星開發案/外資團隊勝出 明年3月完簽約

作者: freecandies (freecandies)   2018-12-27 12:22:34
1.原文連結:
https://udn.com/news/story/7241/3560456
2.原文內容:
總投資金額超過600億元的台北雙子星(台北車站特定區C1、D1)聯合開發案,今年3月底展開第六次招標,今(27)日進入最後定勝負的價格標作業,由外資團隊南海發展公司與馬頓公司所組的外資團隊勝出。
台北雙子星10月初截標後,由本土團隊藍天電腦及宏匯集團,以及港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊,上演雙龍搶珠的局面,且雙方在第一輪的「資格標」與「規格標」皆陸續通過評選。
最後一輪價格標評比分數共有三項目,分別為C1、D1基地地主最低分配比率,以及每月每坪給地主的回租租金,權重分布上,地主分配率各占35%,租金則占30%;今天將比較兩投資團隊提出的條件,若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高,得分也就越高。
捷運局昨日也強調,價格標是依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊,最優投標團隊後續要先成立專案公司,與捷運局展開議約,直到明年3月底簽訂契約才算告一段落,確定開發團隊;若最優團隊因故未簽約,則將由次優廠商替補,重新議約。
而在最後一輪「價格標」中,據悉由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。南海控股將該案取名「台北CITY ONE」,不僅將新零售概念帶入台灣,外部設計也特聘荷蘭知名建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所,以層層堆疊的盒子為靈感。MVRDV最為人熟知的作品,就是有全球最美市場之稱的「鹿特丹Markthal」。
「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%。其中,商場的部分由柏威年集團營運,旅館則交由萬豪國際集團,辦公室營運由瑞普萊坊管理,且整體市場營運管理由瑞普萊坊擔綱,工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬。整體開發時間預估,至少五至六年。
3.心得/評論:
營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬
有相關概念股推薦嗎?
作者: teremy (鄉民代表)   2018-12-27 12:24:00
藍天GG
作者: tonyd (天生平凡)   2018-12-27 12:24:00
去年的這個時候叫你買房 現在笑呵呵╮(╯_╰)╭
作者: protoss (天生散人)   2018-12-27 12:26:00
東尼低最厲害的就是眼光精準...然而也只有眼光精準...誠信嘛...笑呵呵囉~
作者: CLV518 (芷蘿)   2018-12-27 12:40:00
希望這次真的能蓋成
作者: luche (luche)   2018-12-27 12:42:00
溫酒斬華熊
作者: tonyd (天生平凡)   2018-12-27 12:46:00
有病就該吃藥 整天秀下線證明自己魯蛇對病情不會有幫助歐╮(╯_╰)╭
作者: Grerow (筆尖上的精采)   2018-12-27 12:46:00
欣陸阿 但可以等2年後再買
作者: protoss (天生散人)   2018-12-27 12:49:00
你喔...還是去開直銷大會分享你的名車豪宅看能不能多噱點凱子...這才是你的專業 懂?
作者: tonyd (天生平凡)   2018-12-27 12:57:00
哈欠~要幻想去八卦 要吃屎來佛山 笑你不敢啦╮(╯_╰)╭
作者: pluto731215 (pluto)   2018-12-27 13:03:00
藍天股價立刻反應
作者: htcyoyo (dd)   2018-12-27 13:04:00
被斬的是華雄啦
作者: protoss (天生散人)   2018-12-27 13:26:00
看到東尼低還是一如既往地愛吃屎...真心為他的堅持感到佩服...
作者: schooldance (D.A.K.)   2018-12-27 13:28:00
真的很像直銷...
作者: tonyd (天生平凡)   2018-12-27 13:45:00
放心 吃的肯定是你 不是要來戰?為啥又縮惹?╮(╯_╰)╭
作者: u48652004 (寒流來了~)   2018-12-27 16:29:00
藍天集團的兒子,去年還是我的學生~~~
作者: protoss (天生散人)   2018-12-27 23:40:00
當然縮了阿...對一個把各大校博班錄取通知書帶在身上...又動不動嗆人來賭吃屎...你不覺得這種人精神有問題我真服了你...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com