※ 引述《GGinin9527 (GGinin)》之銘言：
: 我用清華安富房價指數做換算
: 發現過去十年的全台房價漲幅大概2.5%
: 假設銀行申請房貸差不多可以搞出5倍槓桿
: 再扣除貸款利率
: 這樣的平均獲利是7%左右
: 然後同樣十年的大盤獲利率也是差不多8%
: 但是大盤沒有開槓桿沒有借貸
: 這樣算起來其實房地產跟大盤是差不多好賺的吧
: 我猜是因為投資客有趨吉避凶的特性
: 哪裡錢多就往哪裡跑
: 投資客們和政府總是會自然而然的把兩者的獲利率玩到一樣
: 大家覺得呢？
:

美股今年隨便買就超過四十趴了 房地產？

不用說這一百年，從國家概念出現後，全世界的政府大量把無所有權土地私有化，沒人的地就變國家的地最大的不動產莊家就是政府阿....不自救誰能救，靠韭菜散戶嗎XDD