開槓桿這件事小弟略懂
1.公務員低利信貸1.65%
2.勞工紓困貸款1.23%
3.原屋融資1.32%
4.股票質押借貸1.9%
每種借貸工具都有優缺點
1.公務員低利信貸
可以反覆一直借，每次可借70~80萬(看職等)，還款期可設定5~7年
利率約在1.65%左右(2018年借的)，整個職場生涯可以借到5~7輪(假設工作35年)
7輪的話等於560萬，5輪的話400萬
即使大盤下跌，只要政府沒倒工作還在，就可以等到景氣復甦
買車或長期穩定投資股市都是很好的工具
2.勞工紓困貸款、勞保紓困貸款
一次性借貸，金額小，可遇不可求，所有借貸裡面利率最低的
而且前半年不用還本息，建議每月5千塊定期定額投入0050，分20個月投入
3.原屋融資(房屋抵押貸款、理財型房貸)
金額最大，都會區的房子可以貸到房價的8成
利率是所有貸款裡次低的，因為房屋還是非常保值的資產
貸款期限彈性較大，最長可以到30年
但每次辦理需手續費及強制保房屋火災地震險，總手續費約需5~8千
而且金額是一次下來，如果採分批投入股市，有資金成本及壓力
前提是，你要有一間房子XDDD
4.股票質押
上市公司可以貸到6成、上櫃5成。警示股、關廁所的不能貸
如果跟券商借的話，機動性高可以分批撥款
甚至當天確定買到後，通知營業員撥款都來得及在T+1下班前入帳
辦理股票質押後要用才借
可以只還息不還本，持續運用資金在市場內套利
缺點是大盤崩跌時有斷頭風險，建議不要貸好貸滿
個人只貸到5成，可以承受大盤下跌30%不會被斷頭