※ 引述《TQTa ( )》之銘言：
: 原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」 26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝
: 原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z
: 發布時間：2021-08-22 11:38
: 原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: ▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。（圖／記者張菱育攝）
: 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入
: 股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元，
: 位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠
: 賺到的薪水，也買得起房子。
他公教人員，一年年新加年終(1.5月)，大概是62萬，一年存27.5萬，大概是44%。
主計處所做的「家庭收支調查」，2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元
，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。
單身如果不亂花錢，其實44%還好。
: 原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終
: 大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作
: 為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110
: 萬元。
公教人員好處是鐵飯碗，壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶，不然人生
就是這樣了。
也不錯啦，知足常樂
: 他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之
: 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如
: 果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考
: 慮到台中買房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
: ▲原PO認為住台中超方便，就算要去台北，搭高鐵也只要一小時。（圖／記者李毓康攝）
: 去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年終有80萬，花了半年的時間看房，最後買下
: 某大樓中高樓層的3房中古屋，以545萬元成交，用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期
: 款。
感覺是當老師，46k是一般來入行當老師的薪水，如果慢慢升等，行政加給以及第八節的
錢加上去，可以到56k。
但這樣還是住不起雙北，買房也只能買到台中。
: 他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣
: 掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期
: 多省下5千至1萬元。
前文有推文說他是投資客，底下有網友反頗說他是自住。
但如果看這段敘述，基本上他買的房也只是跳板，之後ok的話會轉手賣。
這樣看，他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭，未來也會一直炒下去~
: 對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也
: 只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆
: 錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通
: 家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我
: 相信每個人都可以」。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
: ▲原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。（圖／記者張一中
: 攝）
我覺得好像也還好啦，沒這麼神~
很多單身且拿一般薪水的人，好好存的話最後也都買得起中古屋的房子，重點要省吃儉用
: 貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起
: ，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原
: PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不
: 了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。
: 不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第
: 六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪
: 水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。
: 心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房
: 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法?
: 平行時空的他如果有上股版,
: 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明
: 現在房子應該是買在台北市了?
其實說到最後有點感概，房仲與房地產商應該很開心
買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲哀的。
希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。