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房地產會炒作主要還是稅金問題。
日本房屋的稅金就很重，所以炒作有難度
如果把日本稅制拿來台灣用，
肯定也可以把房價打到骨折，
依照台灣人貪小便宜的個性，
希望自己房子買最便宜，買進後不要課我稅
實際上，持有稅跟房價成反比，
持有稅高，房價低。
對於已經買房的自住客，房價漲也是不利的
如果有換屋需求，賣掉原本的房子，
你只能加價買其他更貴的房子，
有人會說乾脆買第2間後，再賣掉一間
有這麼多錢幹麻不直接買3間，想住哪就住那。
房價漲基本上只好到投資客，
自住客只是心裡爽，實際上是被綁住，也會換不了房。
政府官員多數有很多房，所以不可能會打自己
原物料漲價是用來洗腦買家的，
房價跟建築成本根本不成比例。
就算金融海嘯，政府也會先救房市，
期待政府打房的，只能在睡夢中吧。
本來只是小題一下日本，還是補上好了
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由上面的圖片可以知道日本房市近幾年來，也是持續上漲，但是平均漲的幅度並不大
熱錢有往日本炒房地產，但是跟台灣比，
世界投資客能力遠比台灣炒作房地產的爛很多