作者:
air3911 (當我們一起走過)
2021-10-14 08:49:30原文標題：基泰忠孝標售 陽明可能出手
原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/5814867
發布時間：10/14 03:09
原文內容：
市值逾百億的「基泰忠孝」大樓標售案預定下周一（18日）開標，市場點名，近期公告要
「百億買樓」的陽明海運（2609），可能是最大潛在買主。
基泰忠孝大樓標售案將開標。商仲業者第一太平戴維斯表示，基泰忠孝大樓是近年台北車
站罕見具單一所有權、全新大樓之標的，不過此筆交易若要順利成交，有價格、租約、使
用面積等三大抗性必須先排除。
市場初估，基泰忠孝大樓市值約120億~130億元，招標資料顯示，目前1、4、14、24~37樓
，總共有16個樓層帶有租約，由於全案以整棟標售，又帶有租約，交易金額龐大又有穩定
收益，屬於「壽險業者、大咖買方的菜」。
陽明昨（13）日否認要買基泰忠孝大樓；基泰建設對此也無回應。
無論誰想拿下基泰忠孝大樓，第一太平戴維斯分析，雙方第一個抗性將是價格。以陽明為
例，據該公司近期公告的「辦公大樓購置徵求案」的重訊內容，希望標的在台北市，總價
不高於100億元，對照市值120億~130億元的基泰忠孝大樓，規格稍有不符。另外，由於陽
明優先考量「獨棟商辦」，且「建築規模約9,000~1.2萬坪（不含停車空間）」，對照「
基泰忠孝」大樓總樓地板面積約7,224.08坪，且還需扣除停車空間，在使用面積需求也有
落差。
由於基泰忠孝大樓16個樓層帶有租約，第一太平戴維斯表示，該大樓帶有租約，若租約部
分基泰建設能協助排除，價格、使用面積上買賣雙方若有商談的彈性空間，三大抗性若能
排除，此交易案確實有成交可能。
無論最後基泰忠孝花落誰家，若能以逾百億元價格完成此交易案，則該案將躍居今年商用
不動產市場最大筆交易案。
心得/評論：
航運公司賺到要買樓啦！韭菜們只能繼續組自救會 咕嚕咕嚕...還是會只是誤會一場呢？
作者:
qa1122z (19號)
2021-10-14 08:50:00轉型陽明資產管理公司比較有搞頭（誤
作者: qwas65166516 (TO BELIEVE) 2021-10-14 08:50:00
公司買房買地吃香喝辣 股東咕嚕咕嚕咕嚕咕嚕
200X年左右 基泰一直在各種媒體招募股東集資蓋忠孝西路
作者: ntnuljg (leejg) 2021-10-14 08:51:00
現增給公司買樓哈哈哈 可憐水手
作者: zxc120 2021-10-14 08:52:00
陽明轉型房地產，還不買爆。
作者:
sh960215 (<<<0.0>>>)
2021-10-14 08:52:00韭菜借錢炒房，再抱怨買不起
陽明去接這個燙手山芋 反正國有事業也是全民的錢呵呵
作者:
qa1122z (19號)
2021-10-14 08:52:00十樓沒看到一堆股東咕嚕咕嚕叫？
作者: weekman 2021-10-14 08:54:00
外勤請貼感謝元大贊助
作者:
nwt (poping才是王道)
2021-10-14 08:55:00基泰9塊多就要買了
作者: Kelite (安西教練) 2021-10-14 08:57:00
用股東的血汗錢買大樓來爽
作者: tctv2002 2021-10-14 09:01:00
陽明：增資買房 0成本感謝股東抖內
陽明應該想買企業辦公大樓，基泰忠孝的地點比較適合旅館和事務所吧
作者: yeh0416 (東哥) 2021-10-14 09:14:00
韭菜送錢潮爽der
作者: Cheng2042 2021-10-14 09:20:00
增資買樓真的看不起
作者:
Jungggg (Jungggg)
2021-10-14 09:21:00我的史塔克大樓越來越高了
作者:
lolic (lolic)
2021-10-14 09:27:00基泰早就炒上來一波了
作者: HelloFumi (哈嚕~麩咪) 2021-10-14 09:41:00
笑了 基泰先前已經爆量了
作者:
piyieen (Nightshift24)
2021-10-14 09:44:00韭菜股東贊助大樓 陽明超爽 笑死
作者:
ryrp (RyRp)
2021-10-14 09:53:00應該開放水手在樑柱牆壁在留名刻字
作者:
webb (道‧天‧地‧人)
2021-10-14 09:58:00把錢花掉買不動產...總比拿錢配股好吧~~~!!!
作者:
neoa01 (bravo)
2021-10-14 10:00:00作者:
aloness (aloness)
2021-10-14 10:02:00最大的冤大頭是元大金吧QQ
作者: april301988 2021-10-14 10:07:00
拿我的錢去買大樓
作者:
Exusiai (鮮奶茶)
2021-10-14 10:07:00塞港缺櫃缺電限電通膨買大樓韓國罷工美國拉貨運力不足q4行情 利多就鐵錚錚擺在這裡 沒理由不漲爆
作者:
idernest (華生，這就是盲點阿...嘶)
2021-10-14 10:07:00大樓門口會刻股東名單嗎
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-10-14 10:17:00現增炒房的垃圾公司
作者:
ptt0525 (weiwei)
2021-10-14 10:21:00剛剛是ptt法人拉得嗎
作者: yusuke519 (Qmao) 2021-10-14 10:35:00
炒房囉
作者:
deii (仙女什麼是愛的場景?)
2021-10-14 10:44:00陽明明年還有骨力嗎
作者:
f204137 (Fj)
2021-10-14 10:46:00陽明買大樓才是最正確選擇 運價不正常跑去造船
作者: kmshy (shy) 2021-10-14 11:00:00
炒房最賺啦
作者: whlinton297 (whlin) 2021-10-14 11:04:00
陽明:感謝市場認購182元增資 只好買房地產增值了XDD
作者:
reil (REIL)
2021-10-14 11:11:00這棟不夠氣派
作者:
dynamo (sheba)
2021-10-14 11:25:00這棟樓的柱子都是韭菜貢獻的
作者: ColaLing (摳拉另) 2021-10-14 11:27:00
雖然我有基泰但這棟真的好醜
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2021-10-14 12:33:00
陽明地產投控，讚讚讚
作者:
alphish ( 多麼思念 )
2021-10-14 13:51:00公司賺錢拿去買房子 股東等著領股票股利這家公司董事很懂賺
作者:
tracyyu (崔小小)
2021-10-14 14:06:00阿明不跑船惹，改蓋房子 有土斯有財 棒棒
作者:
Boyzone (Boyzone)
2021-10-14 14:09:00錢拿來炒房才是王道大樓磁磚我也貢獻了幾片 要刻名字