作者:
superyou (南科文樂爺)
2022-02-09 11:10:45大家好 小弟最近一直有個煩惱
存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w
跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後
有個想法把股票出清 ，貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋
之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手
這六年間就簡易家具出租補貼房子利息錢
目前抉擇不知道要繼續每個月四萬存股還是直接買第二間房等之後賺價差
股版版友人人都是人生勝利組 想請問高人指點迷津 謝謝大家
如果你沒有急需用錢有預備金 可以壓房 沒有還是股市吧 如果忽然需要醫療費 你的錢都在房貸 你就涼了
房子會折舊，土地不會。不過任何投資工具都有共同道理：不熟不要碰，除非摸熟
作者: chivalry1985 2022-02-09 11:52:00
出租非專業的會很累
作者: legolasfrank (31326) 2022-02-09 12:00:00
閉著眼睛ALL IN房市 別懷疑
作者: cactusicecre 2022-02-09 12:28:00
買房幹嘛 要炒就炒地皮
作者: happyman2015 (小霸王) 2022-02-09 12:41:00
推坑房的是真看多還是魯空想加速泡沫XD
作者: ENCOREH33456 (XM3) 2022-02-09 12:54:00
別再屯房了
不建議買房，除非是好地段，不然上漲空間已經沒有很大了
作者: LEBR0NJAMES6 2022-02-09 14:34:00
當然是房子 萬八要存股？
作者: leobook15941 2022-02-09 14:50:00
南部房價出租比買房學問大
存股玉山金存個幾百張要買房前年就該買了升息？房價高？租金要多少才能收益為正？一定能租出去？況且本金那麼少？容易被洗出去？很多人沒經歷過2008年吧？景氣翻轉是很快的喔那時候科技業如何？如果你覺得人只會越召越多 你就買地點好的房吧少子化影響下科技業召人多很正常一般來講開始升息後三年房價都會回檔你這本金買不到地點好的房買炒作的地方小心沒人租然後套牢股票流動性好 避險手段一堆況且你還是存股存股都是慢慢存的 高檔不一定要存股如果你買的房便宜兼地點好當我沒說