原文標題：
力保Q2淨值 潤泰新、潤泰全提新解方
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/industry/683334.html
發布時間：
2022.07.22
記者署名：
工商時報 蔡惠芳
原文內容：
淨值拉警報的潤泰全和潤泰新，21日再度吞下第二根跌停，不過手中近400億元投資性不
動產，已加速展開資產重估，包括潤泰全的桃園和台中廠房，潤泰新的「南港車站大樓」
、「松山車站大樓」、「內湖車站大樓」、「寶清段潤泰代官山」、「淡水潤福新象」銀
髮宅等大筆資產，希望提早完成重估、算出淨值自結數，力保第二季淨值，也確保股東權
益。
潤泰全副總李天傑表示，已加速啟動投資性資產重估作業，待完成重估後，將自結第二季
淨值，並提報下次董事會，決議會計制度變更一案，待程序完成後，將可適用回溯調整，
甚至第一季財報也可望隨之調整。
李天傑表示，潤泰全土地資產豐厚，包括桃園和台中等五筆共2.57萬坪，以往都採成本法
認列，帳面成本共20.67億元，2020年當時市價已達68.12億元；此次將進行投資性不動產
重估，改採公允價值衡量的資產，包括楊梅八廠3萬多坪、台中土地8,484坪，上述二筆都
出租給潤弘使用中；另外潤泰全還可認列綜合持股26.62％的南山人壽、及持股25.7％的
潤泰新投資性不動產重估淨值。
潤泰新協理陳柏宇表示，希望把投資性不動產重估、自結出第二季淨值速度提早完成，目
標7月底對外公布，不會拖到第二季財報出來一起公布。目前已啟動投資性不動產重估作
業。
心得/評論：
投資性不動產重估、自結出第二季淨值速度提早完成，目
標7月底對外公布，不會拖到第二季財報出來一起公布
不用等幾個月 最快下個禮拜財富自由的機會就要來了