原文標題：保險業陷水深火熱 保安基金5.22億買豪辦惹議
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1556568
發布時間：2022/12/12 05:30
記者署名：王孟倫、吳欣恬
原文內容：
在產險業面臨防疫險理賠海嘯、壽險業受困於淨值風暴時，協助保險市場穩定的保險安定
基金竟傳出擬砸五．二二億元買下北市士林官邸旁的五一五坪豪辦，引發業界議論。
業者質疑預算待審議 買樓先斬後奏
保險業者投訴，保安基金擬於明年一月簽約，以總價五．二二億買下台火持有的「欣翰士
林官邸」餘屋三戶，台火在十一月廿一日公告後，股票連兩天漲停；質疑此不動產買賣的
必要性，甚至懷疑恐涉內線交易。
根據公告，台火持有欣翰士林官邸餘屋三戶，面積五一五坪，另加十個車位，拆算每坪單
價九十六萬元，高於今年八月最新實價每坪九十．三萬元。
業者質疑，台火今年前十月合併營收僅九三七二萬元，累計前三季稅後淨損四九七九萬元
，此案獲利三．一億元，保安基金似有幫忙解套之嫌？且保安基金明年度的購置自用不動
產預算「尚待審議中」，先買樓是「先斬後奏」。
保安基金：年初獲知不續租 才購屋
保安基金總經理陳昌正喊冤，強調是因目前租用辦公室房東兆豐金不續租，才另購置辦公
場所，保安基金為類公家機關，所有採購都要編列預算，且公開招標，並找兩家不動產估
價師估價，符合市場行情；因今年初才獲知不續租，購屋和裝潢費用當然要編在明年預算
。
陳昌正說，台火一開始開價高於最後成交價，台火自行找的不動產估價師估的價格是五．
六億元加十四個車位，高於最後成交價的五．二二億加十個車位。
心得/評論：
用來讓保險業穩定的安保基金自己都跳下海買房 不就代表房地產真的是護國神山!!
買了台火(9902)的豪華商辦 消息完全沒走漏就先漲停兩天 市場永遠有人先知道~
房地產概念股買起來放著配應該都很舒服~