作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-13 21:33:55最近中國往下的討論源源不斷
想藉此問一下台灣目前可能會受到的影響
中國房市崩因為通縮 -> 股市往下走，連知名建商都爛尾
韓國房市崩是因為全租 -> 但韓國股票沒有明顯爆炸，也無爛尾樓
台灣這幾年房市明顯過熱 漲幅驚人
雖然台灣預售制度跟中國不同
但台灣GDP貢獻主力電子與半導體業前景不明朗
會不會惡性循環下去先造成房市爆，接著是股市，然後是爛尾
小弟經濟學大概嬰兒等級
因此想問一下板上高手的看法~
作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-08-13 21:38:00
近十年我都覺得很穩 等人口掉到2000萬以下再說給你貸40年就是政府護房市的好方法阿
作者: cherokee2006 (峰哥) 2023-08-13 22:00:00
上面雲台灣人還在缺水？
彰化線西夠鄉下了吧、夠吹海風了吧、夠爛了吧、夠外流了吧，15年前同樣3進3樓差不多坪數的新透天，開價從500可殺變到1000用搶的，你覺得呢？！不用想了，台灣房子蒿吐露斯？！打不贏就加入，貸款壓身家，什麼死人股票基金黃金，都比不上你有房子開1000我聽到都吐血
房蟲看到的就是開價=成交價阿不用跟他們浪費口水啦說真的市區房價真的不可能跌啦 蛋白蛋殼區才有機會要改善人口一直往都市集中 唯一辦法就是建設鄉下不然人口一直往都市擠 都市土地越來越少 哪會跌建設鄉下 至少醫院跟市場要像都市一樣便利才有辦法吸引不像過的那麼有壓力的人往鄉下搬往市區的交通也要便利 這樣才不會被工作綁死在市區
你想多了，今年每個月都有房價下修的新聞你所謂過熱只是沒在看房而已可以去都市周圍一點的區看屋一下你價格都好談，市中心有地理優勢不可能跌還是說你單純是薪水加投資賺太少想要只有你自己買得起房？