※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言：
: 台灣金控股不但穩
: 還他媽爆漲
: 我去年到今年都在等一元金20塊
: 好不容易有一段時間真的接近20塊了
: 結果硬是被拉上去
: 現在已經快25塊了
: 什麼鬼？ 到底誰在買！？
: 這情況還不只一元金喔
: 台新、永豐都是一樣
: 最扯的是他媽台中銀都要15塊了
閒聊,
不能拿美國的銀行跟台灣的銀行做比較,
就像不能拿美國的炒房來跟台灣炒房做比較,
完全不一樣的情況
從矽谷銀行倒閉開始,
就已經暴露出美國的銀行現在遭遇的問題,
而且問題只會越來越惡化, 如果繼續升息,
台灣又沒有升息, 不用怕
因為一直暴力升息,
美國的銀行之前大量買入的債卷現在都虧爆,
這也是造成矽谷銀行倒閉的主因,
沒有倒閉的銀行不但要承受債卷巨大損失,
還要給付一堆定存5%的利息,
然後前整整二十幾年借出去的房貸利率只有2%-3%,
而且現在還不能拒絕來放5%,
一堆人兩三年前趁著低利率增貸一堆現金,
現在再存回去銀行拿5%定存利息,
馬的,
第一次看到這麼佛心的銀行,
比慈善機構還要善心,
幫你買房還免費送你錢
然後放款業務根本沒生意,
現在房貸利率高達8%以上,
根本沒人在買房,
或者是都純現金(大部分現金)買房,
所以銀行完全賺不到高利息的好處
不過還好,
怎麼算利差也就那3-10%的利差,
大賠還不到會倒閉,
就像你股票賠3-10% 很痛但是不會破產,
現在就在等這幾年買房的韭菜背不了高利率房貸而導致大量法拍屋,
預計如果這樣的高利率繼續持續一兩年的話,
也就是2025-2026如果還是這麼高的利率就會開始大量法拍屋,
房價到時候會崩盤,
當然我個人不認為高利率會持續到那麼久,
所以這個房價崩盤的情況應該不會發生