過去這波是低利息紅利的釋放，等於變相每個月房貸下降，之後大概是吃還款年限增加紅
利
但總歸不可能無限制大漲
你想如果房價一年7% 薪水一年2.5%
假設現在新北新屋一坪60萬年薪平均70
夫妻免強可以買個二三十坪
30年後 薪水2.5%計算 會變140萬
房價有可能每年漲7% 變成一坪500萬嗎？
但sp500過去30年年化大概10%，未來30年7%可能不是問題
至少機率比房產大多了
說房產還有一戰的 是看後照鏡開車
房地產本身就受限於薪水
不可能永遠照過去二十年那樣漲

二十年前說薪資衰退房價上不去的人都不知道被嘎到哪去了，結果還一堆人有這迷思，授薪階級買不起跟資產階級買的起是兩回事，不然愛馬仕跟帕拉梅拉是誰在買的