首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路
一、預售
　　先去接待中心簽約，付個小定幾十萬不等，大多中間要繳工程款，完工才貸款
　　｜－－－－建商蓋房子－－－－｜－－－－－－－－｜
　小定　　　　　　　　　　　　　貸款　　　　　　交屋
二、中古
　　｜－－－－貸款－－－－｜
　　斡旋　　　　　　　　　交屋
那各位覺得借不到錢當下爆炸的是誰？　當然是中古　＆　幾年前簽約的預售
常態來說＂預售＂整批會有建商幫喬，成數和利率較好，會優先對保卡額度
＝＝＝
那現在會突然錢嘎不過來的(72-2)是什麼，銀行收款只能放30%給房貸
1.新青安 ,地板利率 / 40年 / 寬限期最高5年
寬限期是什麼? 只要還利息不用還本金
那大家買中古一直借，又最高五年不還本金，額度就是實打實被吃死
2.還款期限 30

到時候有一堆呆帳跟著要出籠了 銀行不是穩賺不賠

政府就是要逼這些無良建商 賣沒幾間就鎖盤抬價現在水位不夠+9月加大力道 本來想fomo想買房的就會冷靜一點 自住的也會轉趨理性甚至觀望

現在是對保完不撥款?還是還沒對保? 窩好亂啊

你如果有在持續關注就知道現在來預售建商送件都有狀況了

對保完可以不撥的嗎...看來只有我沒在看條款XDDDD貸款人反悔要付違約金...銀行反悔沒事XDD

對啦對啦，建商卡額度保障啦！所以阿伯預售交屋前兩間不放貸是鬼故事？