※ 引述《xephon (不要瞎掰好嗎)》之銘言：
: 原文標題：央行楊金龍約談國銀 下指示「要減降不動產放款總量」
: 原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8171828
: 發布時間：2024-08-19 19:18
: 記者署名：經濟日報／ 記者廖珮君
: 原文內容：
: 為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建融、
房
: 貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各銀行
需
: 全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。
: 據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未
設
: 定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善
方
: 案。
: 知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、
增
: 幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去
有
: 三大差異。
: 一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要
全
: 面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。
: 二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不
動
: 產集中度也需下降。
: 三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強
，
: 風控措施也需要更全面」。
: 銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面，
全
: 面降溫房市。
: 心得/評論：
: 之前被房版多多看不起，楊金龍下重手
: 這動作明確到不行，房地產不跌是不是?
: 我央行直接封殺買方
: 再不跑就來不及了，這是塊陶鴨
: https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg
從源頭幹買方的資金來源
是可以讓市場降溫
讓fomo仔冷靜
尤其是這種新聞出來以後
明天營建股喜迎黑K
but
真正有需要買方 且資金ok的人
不就被錯殺了？
買預售最近要交屋的
不就被你搞死了？
所以要打房
到底
為什麼
不提高囤房稅？？？
用持有成本增加的方式
總比這樣灌瀉藥清腸胃來得好吧
姆咪