: 看到這篇我也笑惹
: 我這幾年很常去房版晃
: 因為一直都不缺房是傻多傻空
: "都是政府越限制，市場就越會打臉你"
: 這句話基本上就白癡
: 台北豪宅線限貸這幾年
: 直接把台北漲幅壓成屎
: 啥市場打臉? 睜眼說瞎話嗎笑死
: 在股版混
: 拿房板那種傻多傻空的論點只會被當笑話
: 政府政策有沒有效
: 在股市活下來的判斷力比房版傻多傻空強多惹
: 資產價格這種東西
: 水龍頭變小
: 就是下跌
: 沒別的惹
: 台灣存款總額增速這十年差不多6%附近
: 住宅貸款總額捏 價格在噴的時候可以到10%
: 簡單講尼住宅貸款的水龍頭
: 就是注定要掉到年增6%這水準
嗯...存款總額增長6%
台灣的存準1:10大概可以放到60%*0.3=18%(72-2)
不過裡面大概一半左右要給土建融
另外一半才是給房貸
這也是為什麼這麼多年了 到今年突然72-2亮紅燈
沒事我是母豬教光明左使 出來洗一下地
教主萬福金安 一桶糨糊
: 然後台灣新房子電梯大樓多
: 一蓋三年五年
: 去年下半年房價復甦
: 建商一堆獵地蓋房的案子箭在弦上
: 土建融還有限制尼建商錢拿惹一年半內要開工
: 簡單講過幾年
: 肯定供給大爆發
: 然後遇到市場資金不足 嘻嘻
: 現在這現象喔
: 很像幾年前車用晶片喇
: 疫情時缺晶片->缺車->汽車價格暴漲->晶片廠狂蓋->供給爆發
: ->不缺車惹->不缺晶片惹->相關產業股價烙賽
: 台灣房地產大致也會差不多
: 不過因為AI太強惹
: 所以新竹RGG蓋廠的地方R啥挖溝洨的
: 辦不到貸款
: 林北現金買 safe
: 按地區看
: 炒高的低總蛋殼區一定重災區惹
: 台灣房地產
: 94多空循環周期太長
: 養出一堆傻多
: 呵呵
: 到時候94多殺多
: 過兩年看這幫蛋殼炒房仔卒業予定
: 嘻嘻