市場槓桿開太大,要做降溫動作,美國大選之後的變數還很多,況且美國經濟也開始放緩
,一旦市場反轉,可能連跑都跑不掉,收一堆法拍屋對銀行也沒有好處,限貸是最佳辦法
,更何況新青安如果背後沒有父母支撐的人,又強力過件,遇到一次黑天鵝,一次就會斷頭的
,房市泡沫會不會爆,要取決於台灣未來經濟會不會持續向上,目前看起來仍然是正面健康的
,中國在泡沫被搓爆之前,也是在排隊搶房,泡沫被搓破後,買盤才開始冷靜起來
,央行一定是看到了什麼,但是執政黨要的是選票,不會管你風險,選票是第一考量
※ 引述《ChanHoPark (公園先生)》之銘言：
: 原文標題：獨／「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀行開會2小時 做出二大裁示
: 原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8200971
: 發布時間：2024-09-02 12:38
: 記者署名：朱漢崙
: 原文內容：
: 中央銀行總裁楊金龍今日早上10時親上火線，召集八大公股行庫及10多家民營銀行總經理
: ，總計超過20家銀行代表與會，會議進行約2個小時，在聽取各總經理對於目前房貸「限
: 貸」問題及民眾恐慌情況的陳述後，楊金龍做出二大裁示，一是一定要滿足首購民眾的貸
: 款需求，不能反而造成民眾交屋時違約；二是對於民眾的客訴爭議，一定要柔性勸導，不
: 能再製造更多誤會。
: 據悉，今日央行召集會議的陣仗很大，包括業務局、檢查局等一字排開和楊金龍一起聽取
: 簡報，由於央行這次開會，僅讓各行庫總經理一人前來，保密工夫也到家。知情人士指出
: ，在上周五閣揆卓榮泰對外強調要維護首購族的貸款權益之後，央行就通知各大行庫總經
: 理來開會，而周日晚間賴總統上節目提及「銀行反應過當了。」使今日會議更顯重要。
: 各大行庫在會中也達共識，若是已完成對保，則民眾一定能得到撥款，會優先處理。
: 各大行庫在會中向央行表示，已經火速盤點可貸款的餘額，並且將以首購族房貸為優先，
: 並且也有行庫指出，在存款部位上，由於民眾投資股票、ETF（指數型股票基金）愈來愈
: 多，造成存款流失，也是使得銀行逼近銀行法第72條之2規定不動產授信不得逾30%的主因