原文標題：央行「打炒房」衝擊換屋族？ 政院：密切觀察中
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發布時間：2024-9-21
記者署名：鍾麗華
原文內容：
央行祭出第7波房市信用管制，針對3類情況降低貸款成數，以及取消寬限期，外界認為，
「換屋族」將首當其衝。對於如何緩解「換屋族」的衝擊？政院人士昨（21）日表示，行
政院將請財政部、金管會、內政部等相關部門密切觀察政策執行的後續情況，盤點各項可
能發展並預作因應準備，將可能的衝擊降到最低。
央行19日舉行第三季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第七波房市管制措施，新
增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6
成降為5成、第3戶以上購屋貸款最高成數由4成降為3成，被認為打到「換屋族」，只對「
首購族」較為友善。
對於央行第7波房市信用管制，行政院長卓榮泰昨受訪時強調，央行基於獨立機關的權責
，專業且經過充分討論，新一波政策並不是「打房」，而是「打炒房」，且政府的基本態
度是要維護一般民眾居住所需的最基本條件必須滿足。
卓榮泰指出，對於囤房或者是有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，那麼行政院必須
尊重央行充分討論，基於專業的政策，希望大家檢視以後能夠支持。
卓榮泰也說，長期以來，對於推動國家社會的居住正義，以及對於青年朋友們的居住需求
，希望從政策上面，能夠再進一步地來看實施後，是否能有效地減少炒房的行為，對於房
市有正常的發展。
心得/評論：
之前央行升息
財政部馬上宣布補貼利率
這次央行打房政策被質疑對換屋族不友善
政院也跳出來說會請相關主管機關密切觀察
看來營建房仲類股還不用太死心？

人家幫你擦屁股還要看有沒有擦乾淨?

魯空很氣 講話很大聲

這不就大家要的，打爛房市等抄底！誰管你換屋族？

不是炒房，是瘋狂換屋 嘻嘻

真的換屋族已經有一間了, 影響沒這麼大吧當然那種想換第四間第五間的被影響到很正常

爛政府！把爛政策停掉好嗎？

又在轉彎了行政院也太不要臉 想介入央行運作民進黨不要以為抗中保台可以玩一輩子這新聞就是又想要打假球現在又要替換屋族著想了民進黨真的是炒房第一品牌財政部內政部想要炒房 央行看到問題想要解決結果行政院又在打假球