勤美兩大投資案 百億計畫啟動
工商時報 曾麗芳 2022.02.08
勤美集團隨著台中一期「勤美之森」逾百億開發案即將進入收割期，宣布2022年正式啟動台
中二期「勤美之丘」土地開發案，內容包括「勤美誠品綠園道商場」二館＋住宅大樓案，以
及苗栗造橋「香格里拉樂園」休閒飯店開發案，總投資額上看百億元！
勤美集團董事長林廷芳表示，二期「勤美之丘」土地開發案，基地位於公益路市民廣場前方
、勤美誠品綠園道商場旁，由於勤美誠品綠園道業績逐年攀升，同時看好草悟道生活圈的開
發潛力，規劃在總面積2,500坪的基地上，面對公益路的基地將規劃為「勤美誠品綠園道商
場」二館；而商場後方，將規劃40～50坪的住宅大樓產品，二期商場＋住宅案，初估總投資
額在60億元，預計今年第三季動工。
另外，林廷芳表示，2012年勤美集團買下苗栗縣造橋鄉老牌遊樂園「香格里拉」，總面積達
40公頃，至今仍保留原始綠地風貌，去年已通過苗栗縣政府的環評，初步規劃將利用其中的
3、4公頃土地，開發擁有100多間客房的休閒飯店，以及渡假村、職人村、有機農場、生態
保育區等設施，初估投資額至少30億元，預計今年底前動工。
勤美集團正在辦理第四次無擔保轉換公司債15億元，據悉，募資目的就是為了啟動台中與苗
栗的投資開發案。
勤美集團台中一期「勤美之森」逾百億開發案，包括豪宅大樓＋勤美洲際酒店，其中，「勤
美洲際酒店」預定今年底試營運；「勤美之森」豪宅案目前整體銷售率逾七成，預計2023年
第一季完工。
勤美集團2021年在新建案完工入帳助攻下，全年合併營收高達192.08億元，年增45％，創下
歷年新高紀錄，去年前三季EPS為1.41元。法人表示，去年第四季受惠建設事業營收激增，
預估第四季單季獲利將挑戰每股1.4元，2021全年EPS上看2.8元。
展望2022年，勤美集團在金屬成型事業營收穩定增長，建設事業將認列總銷30億元的「璞真
永吉」及「碧湖畔」豪宅餘屋銷售，今年營收有機會力拚200億大關；2023年隨著台中「勤
美之森」豪宅案完工交屋，挹注年營收可望出現爆炸性成長。
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