作者:
chun208 (don't use my account)
2013-01-10 15:34:46因為祖父母住在安平區
我們則住台北
家裡有意回台南買房子
剛剛看了新聞
http://ppt.cc/2PTw
台南爆黑馬 房市熱度冠五都
最新的五都房屋買賣移轉數據出爐！台南市惦惦吃三碗公，以黑馬之姿奪下五都房屋買賣
移轉月增率冠軍
由於台北、台中、高雄等各大都會區在過去一兩年房價明顯上漲，尤其又受到實價登錄等
政府措施的影響，買盤處於冷靜觀望。台南市相對其他四都顯得物美價廉，受到許多自住
客的青睞。加上近期因為台積電啟動南科投資計畫，創造7000個工作機會，讓許多科學園
區的工程師決定在台南置產購屋。
作者: cybershot888 2013-01-10 15:38:00
市中心幾乎都熱點地帶了
作者:
osakacat (人海茫啊茫)
2013-01-10 15:56:00南區很多閒置地跟荒地也有建設公司來炒了
作者:
osakacat (人海茫啊茫)
2013-01-10 15:57:00灣裡一塊剛重劃過的重劃地 建商蓋一整排樓房開價1棟2千萬
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2013-01-10 15:59:00聽聽就好
作者: herok31310 2013-01-10 16:07:00
這是真的!~我在市府每天上班都要看一堆建商的建案!~多
作者: liuda (這世界垃圾真的很多) 2013-01-10 16:19:00
台南人口增長率……房屋新增……領22k的台南年輕人……自己想吧～
作者:
les5277 (小賭怡情，大賭興家。)
2013-01-10 16:19:00我跟你說有行無市 現在有很多大樓晚上是沒燈的
作者: liuda (這世界垃圾真的很多) 2013-01-10 16:20:00
默默推樓上……
作者:
how0915 (浩浩ㄟ呆呆)
2013-01-10 16:20:00蓋一堆當然真的，買的人除了投資客應該沒有
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2013-01-10 16:30:00安南區房子猛蓋 應該多少跟南科需求有關吧...
作者:
XBUCKXMR (träume)
2013-01-10 16:33:00其實還好吧 東區也是有五六百萬的
作者:
masko (masko)
2013-01-10 16:49:00京
我覺得很扯= =明明人口沒爆增 景氣也不好 為什麼到處都很貴? 越看越痛苦....
作者:
dendy (快來)
2013-01-10 17:13:00我住麻豆也是很誇張ㄚ 房子買光光 也很貴
作者:
openlion (open獅)
2013-01-10 17:36:00房價起飛囉
真的很少看到 像其他熱點這樣 整條都在挖大樓地機阿
作者:
KuoJia (奉孝)
2013-01-10 17:37:00對阿 明明人沒多少 竟然看到一堆房價破千萬的
科工區 軟體園區有支撐了一下台南房價，近國道.快速道的區塊特別明顯，還有台南有錢人很多..
作者:
qq204 (好想放假...)
2013-01-10 17:49:00我家旁邊空地聽說一坪開到24萬UP
作者:
r30385 (天空藍)
2013-01-10 17:51:00媽的炒房炒殺小
聽聽就好...長榮路的澄品大樓賣了兩年還是空盪盪的
因為澄品蓋得很爛 隔壁all in one 沒蓋好就賣光了
其實要買房子 要看你是自住投資方面 是否有地緣關係我老闆其中一間店 上個月光業績就500多萬了
m型化會越來越明顯 基本全面來看台南還是有漲幅空間重點在於 你買在哪邊!!
作者:
nixo (good)
2013-01-10 18:17:00晚上沒開燈不表示房子沒賣出去。
作者:
weichia (☯)
2013-01-10 18:38:00台南置產客很多. 成大租屋報酬率是全臺第1
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2013-01-10 18:40:00南區默默有幾個地方出現高級住宅了
南區本來就有豪宅區很久啦 竹溪里每間基本破千每個區塊都有好壞地段 單位用街道馬路比較準確
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-01-10 18:54:00富立客層好野人居多
不是居多 而是 不好野也買不起 席悅目前成交破30
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-01-10 19:00:00富立也是有軍公教客層 就像讀台大較窮的也是有軍公教的
作者:
jeter732 (jeter)
2013-01-10 19:10:00文元國小這邊附近，房子一間比一間大 價錢也都破千
作者:
les5277 (小賭怡情，大賭興家。)
2013-01-10 19:11:00我家這裡8年~10年透天五層屋主開1500左右居然也賣得出去
作者:
les5277 (小賭怡情，大賭興家。)
2013-01-10 19:12:00更別提當初大概8~900吧 ~~我是竹溪里
竹溪里現在這價格正常!!很多未來期待因素加上周邊新的高級別墅生活圈形成 有互相拉抬效果
作者:
les5277 (小賭怡情，大賭興家。)
2013-01-10 19:14:00不過除了自己蓋的常靜沒賣完啊何必館到是賣完
作者:
les5277 (小賭怡情，大賭興家。)
2013-01-10 19:15:00這裡買地自己蓋比較划算 不過現在地都漲價了五年前還有2000萬的我們有去問過大概有60~+-5坪
那還要考慮很多細節 例如建材格局等等的 那邊土地每坪不輸湖美 虎尾寮上段
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-01-10 19:26:00居然沒人推善化漲的離譜？
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-01-10 19:56:00去看善化LM區 有開價破千萬 ~ 善化小新社區不用說蓋得離譜 每季都有新推案 真的蓋超誇張...
作者:
cna1992 (阿炸)
2013-01-10 19:56:00虎尾寮也很可怕 房子蓋不停的
作者: s720602 (燒仙草) 2013-01-10 20:11:00
偷偷說~我覺得澄品觀邸的格局不算好@@..我還看過南寧高中
作者: s720602 (燒仙草) 2013-01-10 20:13:00
附近的台南灣.地段不算好.附近也都空地,價格也不算低耶
作者:
ohmyya (三翻西施狗)
2013-01-10 20:24:00主要是有86
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-10 20:43:00LM特區很多人看好它是新市政中心 + 南科生活較便利的地方
作者:
Hammond (普龍宮)
2013-01-10 20:55:00看看就好囉 炒這個價格 增值又有限
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-01-10 20:57:00LM特區 離我家不到5分鐘 騎車 走路也可以到XD
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-01-10 20:58:00至於你說南科便利 幾乎是零 選小新社區至少晚上還有三家超商可以買東西 LM特區晚上超........
我家新市這邊的小村莊也是狂蓋透天 殊不知這個地段...
作者: KGrealMan (KG真男人) 2013-01-10 21:23:00
不發展 台南反經濟 發展 台南沒那個必要
作者:
Hammond (普龍宮)
2013-01-10 21:33:00新市政特區?? 真好笑 建商神通廣大能預測市府各方評議喔?
新市政特區.....等有確定再來說吧..市政府10年內不可能
這都歸功於銀行的寬鬆放款政策 貸款額度遠高於建案成本
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2013-01-10 21:52:00就我在市政府的經驗 不可能移市政中心
建商怎麼蓋 都不會輸，只有買房被套牢的跟錢放銀行的輸
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2013-01-10 21:53:00新市政中心是炒房價的人在喊的 市府沒那個錢再移了
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2013-01-10 21:55:00光找地再花大錢蓋沒被罵死才怪 市府根本沒移的想法
作者:
jeter732 (jeter)
2013-01-11 09:28:00文元國小正對面桂田建設那四戶破億豪宅，不知道何時要蓋
作者:
hot5566 (五六國慶日)
2013-01-11 09:56:00林森路那個好像還有護城河..真好奇蓋起來後是什麼樣子