市府：租金之外 會再提權利金
中華日報 – 2013年12月27日 下午10:29
記者姚正玉／台南報導
針對被指「賤租」市長官邸，市府祕書處長蕭博仁昨日解釋表示，目前僅選出優先議約
廠商，還沒有議約和簽約，一年六十萬元是「租金」，且僅限使用官邸建物，未來議約時
，會向廠商再提「營運權利金」及「廣場使用的權利金」，簽約期程是否九年，也會再與
廠商進行協議。
外界質疑六百坪的市長官邸一個月租金才五萬元，實在與附近地價行情差很大，蕭博仁
坦承五萬元月租的確便宜，但委外案經過三度流標，由於建物四十多年屋齡，至少還要花
一、二百萬元整修，如果租金太高，會影響廠商的投資意願。不過，大家若有異議，因還
沒有議約，市府屆時還會主張，租金之外，再提「營運權利金」及「廣場使用的權利金」
，雙方要合意才能簽約。
蕭博仁及承辦科長指出，市長官邸委外案是依採購法第九十九條勞務採購的方式辦理，
今年初提出一年六十萬元權利金、期程五年的標案但兩度流標，後來修改契約，延長期程
到九年，第一次也流標，這次是第二次招標，有四家投標，最後由高雄知名麵包餐飲店取
得優先議約權。據悉，其他投標業者包括一家台南在地知名科技公司、一家在地知名的帆
布包商店。
對於一年六十萬元租金等於一個月租金才五萬元，蕭博仁也認為便宜，但他指出，五萬
元僅限使用官邸的建物，且要負責維修整建以及廣場、老樹的維護，若要使用廣場營業，
或在廣場上建新建物，都還要另計權利金，另外廠商每年還要有回饋措施及對身障弱勢的
營業折扣。
對於九年期約超過賴市長任期，蕭博仁表示，未來與廠商議約時會進一步討論再決定是
縮減期限或直接列出市府解約收回的條款。
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