http://goo.gl/maps/ZMPT2
每次經過就覺得很奇怪，不管是白天晚上，沒什麼燈，感覺就是沒人。
目前一樓開了一家店，賣嬰兒車，然後看起來暗暗的。
這棟一間賣價多少啊？空屋率幾％？會是炒作嗎？
覺得東區買大樓不太划算，透天平房很多，除非沒錢，才會買老大樓。
如果沒錢，我也不會買，報價都兩百起跳的，以前一百五都不想買了。
感覺房價都亂漲，我家附近某間透天，三年錢才寫五百，現在七百五。
而我家仍是超級老公寓，當初一百一，現在房仲報一百五……
好處是空間很大啦，壞處則是沒停車空間，扣掉通膨竟然賠錢（隔壁透天都狂漲）。
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2014-01-02 17:54:00府都建設，去google一下吧
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2014-01-02 17:56:00那裡的價格和您的預期應該有不小差距
作者:
edcxz (我在中東的日子)
2014-01-02 17:59:00台南房子跟地點比較沒關係
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:03:00府都是台南四大建設之一喔~這四間的房子在賣很快
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:05:00那邊好像叫ALL IN ONE
作者:
k5678 (印度咖哩)
2014-01-02 18:13:00那裏不是不便宜嗎QQ
作者: ko84123 (Alvin) 2014-01-02 18:17:00
你的預算跟它的價格差很多...
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:17:00這邊我不清楚,不過我師父說他們在其他的地方在賣都還不錯
XDDDDDDDDDDD 我笑了，這麼貴的房子被當....住戶蠻多的啊，常在嬰兒車裡的咖啡店吃飯，常看得到住戶走動
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:25:00富立,府都,僑昱還有一間我忘了,只要這四間的就不進去了越看越傷心
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:28:00那邊我進去一次好像是業主要賣的,業主有錢都挑這四間的房
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 18:29:00子買買了就放這,反正建設公司好就會有人要買,賣了就又幾百萬入袋
因為坪數起跳都100up,所以戶數其實也不多 旁邊早期指標東方巨人,所以這邊的系列價格都很高.
作者:
jiern (jiern)
2014-01-02 18:58:00住大樓建議別找大馬路邊，1.貴了點 2.居住環境沒差
作者: babeboy 2014-01-02 19:09:00
地下室很多名車都很少在開
這種房子不是只有住的 好野人投資放爽的不是據說賣完 是沒完工早就賣完了......跟富立建設一樣
如果這邊太多人出入 反而住戶不想買 他們要的是清靜
這常拿來當實價登錄誤差的範本..豪宅跟普通建案之差斜對面的耘非凡 去年初連動土都還沒就全賣光了
每坪大約成交再30出頭上下 現在蓋到7-8樓 投資客開40單位是萬 他們打算蓋60個月 席悅最近賣一間100多坪的
開4000多萬 也成交了 中信房屋跟南北房屋合作的
阿災 反正不是我買的 可能外地客吧 看看可怕的雙北多去外頭看看 世界多麼清新 有飯吃 就很高興了
賣給鬼沒錯啊 至少是個有錢的鬼 腦子比我們聰明的鬼能力比我們強的鬼 不然怎麼有辦法買咧 然後又賺一筆
我賣屋6年 跟原po想法的客戶不少 但也不會因為不相信
而不會發生 長榮新城從300萬賣到600萬 還是秒殺
還有跳樓....一般人不會比有錢人跳得少 至少豪宅少跳
某人?不要帶賽我 我新年還想成交案件咧 哈哈與其講損失 不如來探討人性 沒房可賣可賺當然會不平衡
等到有買房 要賣有賺 心態就會不一樣了...人性阿~菸
遇過鄉民客戶 同時要賣一間後轉買另一間賣的時候 我的房子比較好 不到價不賣 變成要買房的時候
嫌東嫌西 別人買便宜 我也要.......習慣麻痺就好
等原po賺大錢 有跑車有豪宅 再回頭看這篇...似乎有點傻
也不用其他大樓比 旁邊澄品官邸 每坪差了快10萬...年分差不多 高度差不多 同區塊 價差快5澄
垃圾袋裝東西 愛馬仕包也裝東西 垃圾袋還能裝比較多但愛馬仕包可以買幾萬個垃圾袋 功能一樣 東西不一樣
品牌塑造了價值 今天如果是普通建商 就不會那麼貴東方巨人便宜? 他以前就是誠品拉起來的 現在沒了
鳳翔建設蓋的 坪數有大有小 不過9萬是蠻過分的我叫老闆快來買 XD 那棟也10幾年快20年了吧
崇明綠邑還會漲 副都心跟台鐵南台南站還有東區本身漲
至於這個計畫 可以到台南市政府都發局前電梯口有模型喔南鐵照顧住宅 就有照顧啦 政府有協助 就像國宅軍宅
當初小東路的湯山新城 兩年前軍眷只要300多 現在開800賣的嚇嚇叫 台北客戶就算五年後過戶也搶 等夢時代
回過頭來 回不去了 擋也擋不住 買了是賭 不買也是賭你不炒 別人炒 除非都住在現在自家房 永遠不搬家...
那不管炒不炒 都不關自己的事了~~~我自己也還沒買XD
你的觀點就是買方角度阿 只看9萬 不會看12萬阿 哈哈哈
今天要賣屋的 9萬會自動無視 只看12萬 不缺錢就放著
政府限制爽的啦 財團有錢人一靠邀 就軟了社會住宅還是可以炒阿 漏洞永遠會鑽像國宅5年內不能過戶 就可以先簽約後過戶 信託啥都來了
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 20:12:00同意地段不是重要的,富立在虎山那邊有個32間透天社區我去
不好的區塊就透過建設周邊交通等等 還是炒地皮以前歷史博物館那邊一片荒蕪 這兩年也加溫啦
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 20:13:00兵前才剛要完工,我退伍回來已經都賣完了,現在對面還蓋個60幾間,據說一間2000UP
富立建設-田雅內 賣得比較久 虎山真的比較偏僻啦後面也是一堆普通建商搶進 裙帶效應
作者:
medama ( )
2014-01-02 20:17:00原PO買不起也不用酸葡萄啦…自家有房子住已經不錯了
作者:
koeiiso (dino)
2014-01-02 20:18:00我是覺得跟新的奇美博物館也有點關係
建設就有話題 家門口今年要蓋捷運 你會照去年價賣?基本上如果要買屋 自住真的就是看環境 投資看建設
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2014-01-02 21:05:00不是我愛說 買史博館旁邊一棟花七八百以上的 跟白X沒什兩樣..
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2014-01-02 21:07:00當然房仲只可以跟你說好得 房價一路炒越高 成交越多 他越爽
作者:
swife (難)
2014-01-02 21:16:00之前史博館店面開$1500w,現在不知道漲到哪裏去我叔叔住左營,他說很多大樓都是陸資買走,買了就塊在那邊也
作者:
swife (難)
2014-01-02 21:17:00不出租,整條街還是沒有什麼商機,暗暗的,政府應該課空屋稅
作者:
saedn (~自掛東南枝~)
2014-01-02 21:26:00以前學生時期常去看富立的建案!!! 設計蠻不錯的!!
作者:
k5678 (印度咖哩)
2014-01-03 00:51:00長榮新城最低220...
長榮一開始真的就這價阿 湯山300出頭 只有榮民伯伯可買現在的價格 翻了一兩倍以上......
作者:
k5678 (印度咖哩)
2014-01-03 02:51:00其實鄰居最早賣180過...XD
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-01-03 03:09:00富立在善化糖廠那邊也有建案 客層真廣 重點要有錢
作者: jayton06 (周董) 2014-01-03 13:54:00
沒想到台南版炒房夢的鄉民真多，推原po腦子清楚