mobile01台南版最近有討論很多店面租不出去
讓我心有同感
舉幾個例子
1.民族路大遠百對面那棟,本來是電動遊樂場,倒了後
到現在都租不出去,已經好久了
2.中正路麥當勞旁邊那棟,本來是肯德基,貼租的布條也是很久了
3.中山路新光三越旁邊幾間,本來是net,也是貼租有一段時間了
想說在鬧區,沒想到也租不出去
4.民生路,有一間不小的,本來是婚紗店,現在也閒置滿久了
5.北門路一段,快靠近圓環,有一個店面,我記得以前好像是賣咖啡下午茶的
現在也是租不出去
6.中正路,收掉的giordano旁邊幾間,兩樓還三樓的店面,它都會把門打開
有人在那邊顧,臨近國華街熱鬧地方,租不出去
以上是幾個印象比較深的,想請問除了租金太貴,還會有什麼原因導致無法租出去嗎

想也知道一定是租金太貴

中正路麥當勞那邊以前不是號稱租金第一還是地價王?

第一個會不會也是停車問題 蠻多機車停在那感覺多少會影響

公告地價和實際售價差很大,其實永遠都有店面租不出去,並不代表房市反轉或景氣很差之類的...真正的原因是連鎖商場把零售業擊垮了,以後百貨公司開很大間,但路邊店面都空空

房東問題也很大

沒有租/賣不出去的東西，只有沒人要的價格

當然是太貴阿.....

沒有其他 他幾個點都還不錯 應該就是租金太貴

真的一定是租金..不然人潮不缺

潘啦變少了，錢也變薄了，10幾年前逢甲夜市店租也是超貴裡面一直有人進來開一陣子就走人，馬上有人接手再開...

第一個是波音龍吧?當時的店長是租金太貴倒了 之後養蚊子快8年而且當時的波音龍算台南滿熱鬧的遊樂場 當時還有三國志大戰1當時的大戰運氣不好半小時要180元 常有人包台整個上午呢連頗有人潮的店面都付不起租金 真難想像有多貴...

這種租不出去 屋主也沒差的情況要是越來越擴大我看...

第一間是前老闆家的財產，據說整棟租金卅萬/月。家族共同持有，達成共識不低價出租。寧可過年期間，店面租短期賣倒店貨(只租店面一萬/天)。

一定是租金太貴 屋主也沒差那一間 放著養蚊子他也爽

http://goo.gl/maps/blBQa 第一間這間的前身是三商百貨三商百貨收掉之後不知道啥時改成電動間 (有去打過幾次電動

有些地方只靠短期日租就可以抵掉要繳的稅金

不低價出租，結果損失更大

代表地主也沒差那個租金...

代表那租金對他來說是小錢 人家不在意 就這樣而已

我問你 你是業主的話 夜市跟店面你要選哪一個

租金太貴 地主早已賺起來放 拒絕降價

很多人會用租金估房價 降租就不好喊價了

租金太貴吧

我都已經忘記中正路麥當勞旁邊有過肯德基了..

租金太貴，結案

民族路大遠百對面最早是三商百貨>"< 小時候的回憶阿

租金過高是重要因素

海安路上美華泰裡的小姐說她們會遷到近中國城那個明佳美舊址好像現在租金要200

便宜還怕沒人租少說十萬成本 要賣什麼才能回收

代表那些中西區的商業價值在減少

租金要200？200塊還是200萬...？

台南老地主根本不缺 放著也爽 有的很難爐的

看標題以為是飄版文...

飄板好可怕 PTT我唯一不敢去的板

夢工廠之前也閒置好久

凶宅都賣得掉了,租金太高才會租不出去 租金跟著房價上漲

沒有租不出去的房子，只有租不出去的租金