夏都台南拓點商務酒店 明年下半年開幕營運
記者許家禎／台北報導
夏都近幾年布局想法不斷，該公司高層今（29）日出席證交所業績發表會時指出，購買土
地與不動產的計畫以恆春與台南的兩筆比較明確，其中台南安平工業區附近的建物，預計
重新設計整修後，將在明年下半年以「台南夏都商務酒店」為名開幕，占地660坪共有104
個房間，房價在3500 元到6000元之間，總投資額約2.55億元。
夏都2014年1到8月營收為5.16億元，較去年同期4.9億元成長5.33%；稅前淨利1.8億元，
較去年同期1.71億元成長5.18%；EPS 則從去年1.92元提升到2.02元。住房率部分，從
2008年68.65%來到2013年86.99%，平均房價從4569元提升到5194元，至於每年業績則從
5.13億元來到6.63億元。
夏都總經理蔡德祥表示，為了提升服務品質，今年共有89個房間整修，總計花了1億多元
翻修，房均價也做了調整，平均房價從去年1到8月的5521元，提升到今年5945元，漲幅
7.68%，不過雖然房價上漲，住房率卻幾乎沒有受到影響。
蔡德祥進一步指出，夏都是台灣最緊鄰沙灘的度假飯店，相較花東、中部其他飯店房價平
均7000元以上相比，房價仍有持續走升的空間，希望業者與政府相互配合，「把餅做大也
要做厚！才有利潤與效應」。同時，由於目前公司團體客與散客的比例約3比7，並以國旅
客為主，占比高達95%，國外客源僅5%，未來希望拉抬國外客源到10%。
「欣欣向榮」是台灣觀光市場的代名詞，夏都2013年營收為6.63億元，在交通部觀光局統
計的風景區觀光旅館排行榜中名列第5，住客數則排名第2，未來將持續布局拓展版圖。尤
其近幾年在東台灣、南台灣都有購買土地與不動產的計畫，目前比較明確的是恆春與台南
的兩個案子。
蔡德祥表示，恆春的地還在整地中，但位於台南安平工業區附近的案子進程較快，該案以
建物重新設計翻新為主，預計明年下半年以「台南夏都商務酒店」為名開幕，占地660坪
共有104個房間，房價在3500 元到6000元之間，總投資額約2.55億元。
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