作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2015-09-08 16:01:24※ 引述《patience311 (香蕉)》之銘言：
: http://imgur.com/Rf6MYYn
: http://imgur.com/0IGRhTM
這塊地唯一的機會就是等著和隔壁汽修廠整合
停車場：狹長無法迴轉；該地區沒有停車場的迫切需求(沒人會去停)
自建房屋：面寬不足，寬度至少要夠放進一台車+人走的樓梯；(約5~6公尺)
現在新建房屋都會想辦法弄電梯了....不管幾層樓(等你老了就懂)
且共同壁問題，右邊民房OK，左邊只蓋一樓(二樓搭鐵皮且有窗)
會很難處理且變得更窄，二次施工很容易導致滲水問題
等建商收：....要收早收走了，不會等30年
學生套房：很勉強，現在套房供過於求，學生越來越精會比較，動不動還會上網黑你
寧願便宜點租給店家也不要租給學生....良心建議
當然如果願意一坪1萬賣的話就另當別論。
PS.還有個機會，看看會不會哪天汽修廠被認定是違建，且為優先拆除對象，
加上原地主要移民出國打算處分資產....不過機率大概小於1/10000吧
作者:
cpu520 (克威)
2015-09-08 16:04:00這篇見解蠻中肯的..推倒數第三行..一坪我可以出1萬1.XD
作者:
XBUCKXMR (träume)
2015-09-08 16:08:00自建房屋這種面寬其實還好 設計上可以解決樓梯問題車子是沒差 要自住才考慮停車位
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silikuo (不該重回BBS)
2015-09-08 16:26:00但我看圖片感覺面寬有5M耶
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Vinhsieh (快來打醒我)
2015-09-08 16:27:00沒看過全能住宅改造王嗎？
台南都更不可能拉 地實在太多了 沒必要玩都更搞死自己
作者:
tissot (smallQ)
2015-09-08 16:47:00就算被列為優先拆除對象,現在台南優先拆除超過2200件今年拆除經費是40萬(比連江縣少),老闆沒做了還不一定拆的到
怎麼這麼好幫我賣一坪250萬XDDD，謝謝大大的精闢分析
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2015-09-08 17:26:00不過這邊應該算已經重劃過的區塊了吧~
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ding2599 (gfdgdfgd)
2015-09-08 17:28:00感覺是沒救了 只能當開心農場
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akemidk (kobear)
2015-09-08 17:46:00日本很多這種地 建議參考日本建築手法
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fly1021 (小痞)
2015-09-08 17:56:00太長了，1萬2極限，外面再問都差不多，乾脆賣我（誤
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ngamb (幸福到爆炸)
2015-09-08 18:31:00賣給修車場吧，這種有點畸零地，你在放一百年也一樣，除非臺南變天龍國!
作者: chenhom (安心上路) 2015-09-08 18:53:00
如要自住，問設計師比較妥當
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flyawayme (what the fuck)
2015-09-08 19:58:00把修車場買下來就好了阿（咦）
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iamcnc 2015-09-08 20:23:00這要當農場也不能種需要陽光的
作者: sata0905 (鴻仔) 2015-09-08 23:48:00
其實你可以買隔壁買下xd 這樣就能蓋大了xd
網路上有看過在南門路上好像也有一間狹長地蓋的房子，寬只有雙人彈簧床寬，設計師改造後我是覺得還挺不錯的。我覺得可以蓋2層樓，樓梯在中間，1樓前面可停車後面當廚房，2樓可以隔一個客廳跟臥房