台中和台南哪個宜居？網友精闢分析10大原因.
台灣房價炒得很高，許多年輕人甚至買不起房子，當然想要買房置產絕對要選好地方，先
前有網友在《Mobile01》問道「為何台南發展不太起來的關係？」受到熱烈討論，最近有
網友則整理出「為何台中比台南宜居的10大原因」。
網友在《Mobile01》彙整出10大要點：
1.地理位置：由於台中位於全臺中央且貫通南北，想要往南部或北都只需花約2個小時多
，相較於台南更加省時。
2.地勢均值較高：台中市屬盆地地形且山區較多，而台南整體的地勢均值偏低且多靠海。
整體比較起來，台南的淹水比例比台中高。
3.氣候：台中氣溫比起台南更適中，且由於台南過於炎熱也常導致蚊子擴散迅速，先前南
部還發生過登革熱大流行。不僅如此，天氣過於炎熱也會造成增加冷氣支出費用。
4.斷層帶、土壤液化潛值區多：台南連續兩年都有地震，就有兩個斷層帶在此。
5.城市發展差距：台中的捷運已在興建，反觀台南的經費仍還在申請，再者等公車的時間
也過久，若是要等到核准與興建最少需花10年的時間，而且六都裡目前沒有捷運的就屬台
南。
6.對外貿易較便利：台北、台中、高雄都有港口能夠直接貨運，但台南安平正常只做漁港
使用，較無直接貨運功能。
7.火山跟核電廠：南北都有火山跟核電廠，而中部相形起來較為安全。
8.台南房屋地價稅將分3年調漲：持有成本將再度增加。
9.定錨效應：台南精華地段的中西區有每坪開價5萬左右的，以精華地段北區的新房屋成
大城廣告開價也才12.8萬。除非一級建商，否則根本很難有超過15萬的價位。
10.生育補助及相關福利全台最低：六都裡就台南、高雄生育補助最低，桃園有3萬而台南
僅補助6千，就連相關福利也是全台最低的。
若是以便利性相較的話，台中比起台南市較宜居的都市，如果以觀光、空氣品質及未來退
休為考慮因素，宜蘭、花蓮則是退休慢活的宜居城市。不管怎麼樣，宜居屬於個人感受，
在自己多方面評比下找到適合自己的才是最重要的。
http://hottopic.chinatimes.com/20170320004379-260804