作者:
maneys ( )
2017-07-24 21:32:15最近在看台南市北區及東區透天，但由於東區透天屋齢頗舊，只有虎尾寮中後段附近比較
新，可是那附近又超貴，若是選擇北區文元國小附近(附圖中紅色區域)會比較好嗎？若是
虎尾寮(附圖中藍色區域)與鄭仔寮比
較起來那邊生活機能比較好呢？可是光比房價而言，好像虎尾寮比較貴一些，可是以前看
到那邊會淹水，就卻步了！台南房價真的不便宜，買透天都超貴!!要買前都要考慮再三!!
http://i.imgur.com/Os9tjBk.jpg
http://i.imgur.com/ReOVZzJ.jpg
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我覺得安南區比較好，給你建議，在市區，價位大多也合理
作者: b811107 (ChouB) 2017-07-24 21:37:00
歡迎來安南區
你們會選這兩區表示其實你們預算一定夠。買房考慮好就不要猶豫。要有一點點衝動。這兩區的生活機能真的不錯了，但如果生活品質要更完美，往成大商圈附近找會更好甚至無法挑剔。
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2017-07-24 21:48:00文元那邊比較安靜，相對的就是生活機能略輸虎尾寮一點，看你們怎麼取捨吧？虎尾寮那邊就是生活機能很好，但車多擁擠，往哪邊都很擠
作者:
Dvdoer (唬吼)
2017-07-24 21:53:00文元差大型書店
作者:
leaveway (leaveway)
2017-07-24 21:55:00我住花園夜市附近，我並不覺得生活機能有比虎尾寮差…
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 21:57:00買房再等等 目前北部房仲正興倒閉潮 南部還在死撐 等過陣子倒閉潮吹向南部 再進場買房也不遲 只怕到時預期會再下跌 你反而處觀望不敢買
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2017-07-24 21:57:00略輸啦，畢竟虎尾寮到南紡、大賣場什麼的都很近，但結果就是要出去都很塞。
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 21:59:00還有虎尾寮位處斷層帶上方 能不碰就不要
作者: acdhello (...) 2017-07-24 22:01:00
北區那不錯啦 北安路西門路也一堆賣場 沒百貨而已
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 22:01:00虎尾寮自來水管地勢在東區算最低 停水最快復水最慢 上次過年停水將近一個月 虎尾寮的人苦哈哈
作者:
leaveway (leaveway)
2017-07-24 22:03:00會嗎？到新光近、好市多、特力屋、全聯、寶雅、成大，到文賢路的飲料店也近，開到安平也近，可能南紡很少去，所以覺得生活機能還不錯
作者: acdhello (...) 2017-07-24 22:07:00
認同樓上 北區那附近我覺得住起來最好 再往市區太吵雜了
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2017-07-24 22:07:00東帝士土地沒有要蓋秀泰啦，是六福莊。
作者:
maneys ( )
2017-07-24 22:09:00中華東路，中華路下班只有塞而已
作者:
STARKUO (億載金城武)
2017-07-24 22:10:00北區比較好
作者:
maneys ( )
2017-07-24 22:10:00成大那附近很多透天都可以當古蹟了所以要買那附近生活機能是很好，可是房子就是很舊
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2017-07-24 22:12:00還很貴。
作者:
maneys ( )
2017-07-24 22:14:00台南大樓是有跌價，但是透天卻無感
作者:
ksutme (這就是人生)
2017-07-24 22:18:00北區那裡生活機能哪會比虎尾寮差，好市多就在附近附近還有大潤發、特力屋、UNIQLO，離台南兩大夜市更近
買房在等等 XD 這兩個地方透天別墅只會越等越貴重劃區+土地政府帶著漲價 7年前賣給網友的虎尾寮別墅鄰居都成交翻倍了 條件還比我賣的還差另外這兩區想買好又便宜的 一定要盯著買 不然秒殺上上個月賣一間給鄉民 兩周我自己就帶9組網友收了第一張斡旋後還有四組要下 虎尾寮中段中庭別墅我成交價格~剛好屋主缺錢 比鄰居前一年便宜100萬以上所以大致上不會跌甚至漲 要便宜要看屋主狀態另外仲介倒閉潮 前一陣子刷過一次 體質好的都撐下去了甚至還有些繼續開張 多了競爭對手 很煩 XD
作者:
Ring0305 (BeGood)
2017-07-24 22:39:001122巷有個三角窗再自售可以去看看XD
作者:
maneys ( )
2017-07-24 22:40:00我自己也找過屋主談，只是都碰釘子不然就是講不攏
作者:
domys (阿唐)
2017-07-24 22:43:00鄭子寮新透天都是以電梯豪宅在賣，至少都1800起，北城路之前有一批1500的住家，但是坪數非常小，要1000以下只能考慮新大樓或10年以上的二手透天。
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2017-07-24 22:52:00以後有鹽水快 可以會更真方便 但我喜歡北北區大於東區
作者:
jiern (jiern)
2017-07-24 22:56:00對我而言除了體重及年齡外 這世上沒有東西是不會跌
1122巷賣超久了，中華北路二段80巷尾有兩間透天在賣，可以去看看，大約賣1500上下
作者:
smaltlin (柯基超可愛)
2017-07-24 23:18:00我本身住文元國小這 不會淹水 晚上也安靜 過個海安路就中西區 安平也近 其實挺不錯的
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-24 23:20:00現在透天裝電梯比例很高嗎??安南區越來越多都有裝
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2017-07-24 23:20:00鄭仔寮附近也一堆賣場,其實我真的覺得舊市區除了安南區中間以北,南區南端,生活機能差異根本不大...真要比,大概就是離交流道略遠,這點輸虎尾寮而已..
作者:
callling (柳æˆæ±)
2017-07-24 23:33:00我也鄭仔寮這.離交流道較遠(輸)生活機能略輸東區(主觀)但寧靜.綠地多.交通沒那麼擠又覺得勝。除了價格@@.個人也推這一區。民德牙醫這住12年了.當年才買600萬.兩年前有人買接近1200(有裝潢).貴的實在不合理.好像到處都這樣但是~要等到跌價~真心覺得難.只能多看多找.尋求好機緣了
作者: lulumi411542 (玉米) 2017-07-25 00:09:00
北區如果不介意差點距離的話，北安路跳蚤市場後面三年的透天開價1980
作者: KOEI56 (艾螺絲) 2017-07-25 00:23:00
裝電梯沒比較好 親戚有錢人裝電梯 光保養唉唉叫 現在反而覺得不要裝比較好 因為他們根本坐不太到
作者:
rotiyu (複雜)
2017-07-25 00:59:00鄭子寮離交流道有點遠
作者:
zzzaqoo (瘦司)
2017-07-25 07:19:00出門方便都是假的，晚上睡覺安靜才是真的
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2017-07-25 07:43:00海安路打通到安南區應該不賴 不然海佃路和北安路都塞公園路-安和路台19更是短小精幹
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 07:47:00海安路沿伸到安南區15年前就被市府否決了..很沒遠見
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2017-07-25 07:51:00鹽水快二期是台江大道~台19中央路 那邊應該會超複雜指的是台19中央路交流道
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 08:13:00快速道出口又放在交通要道 應該是杯具收場就只是全路塞變成塞在出口的差別
作者:
viceten (我是空殼)
2017-07-25 10:58:00安南區透天蓋好多，現在還會淹水嗎
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 11:44:00安南區很大 你問哪邊??
鄭子寮那要蓋一條高架橋直通高速公路 以後上去超快鄭子寮那透天都是新的居多 宮廟少離大馬路遠不會吵
作者:
viceten (我是空殼)
2017-07-25 12:02:00靠近北區一路到史博館那一帶會淹嗎
安南區會淹的也就某些區域而已，但很多人一聽到安南區就直覺會淹水...
作者:
BigUnit (peace)
2017-07-25 12:45:00海安路會有飆車族嗎？
作者:
sywolf (珍吉V)
2017-07-25 15:10:00住文賢 覺得文元附近不錯阿 附近機能不缺
住花園附近，這邊生活機能很好，綠地公園多~離明星校區、好市多UQ很方便
作者:
maneys ( )
2017-07-25 20:03:00東區只有中華東路比較大條 ，其他小巷子比較多
作者:
mecca (咩卡)
2017-07-25 20:28:00小東路?林森路?