其實不曉得該如何下標題，深怕一竿子打翻一條船，
但我這篇文章並不是要通盤否定整個房仲業者，而是要以我親身經歷提醒各位務必小心。
本篇文章無任何加油添醋之處，我會為自己的話負100%責任，
若當事人認為受到誣蔑，歡迎提告讓法院認證。
—————正文開始—————
人物簡介：
A：新手仲介(小弟太太的媽媽群友人)
B：中信崇明店店長(原住商美術館店店長)
C：住商美術館店老闆
前情提要：
因小弟搬離台南好幾年，最近也在現居地購入新屋，
因此需要賣掉台南舊屋還點房貸減輕壓力，
我太太群友友人(A)表示自己二度就業給個機會，
我想說順手做個人情，反正也不是什麼高檔物件簡單處理就好，
沒想到卻是一連串荒謬故事的開端_φ(･_･
去(2022)年九月中，我與A碰面簽約，他帶了店長B一同會面，
並簽下與住商房屋的專任委託合約，後來我大多也是與店長B聯繫。
十月中左右B回報有人下斡旋，並傳來一張中信房屋的斡旋協議，
一開始我也沒特別留意，是到簽約前幾天才發現簽約地點是在中信而非住商，
這時我隨口問了幾句，B才說他們九月底十月初(確切時間不清楚)整組跳槽到中信辣。
於是我問說是否有與住商簽訂的終止委任約定，
B口頭表示都已下架，但南部慣例沒有在簽書面的(?)
並叫我安心去簽約，沒有任何問題的(??)
但我從其他房仲朋友那邊瞭解到在專任委託其他私自成交，賣方須賠償原簽約仲介公司4%
服務費。
在簽約前一天晚上我做了一個現在看來不知是對是錯的決定，
就是撥了通電話給住商美術館店，並請他們老闆(C)回電。
與C短暫交談後知道我的物件被下架的原因是：
「B跟C說屋主突然要搬回台南自住，請立即中止帶看並下架」
(C後來也有傳對話影片證明非斷章取義)
WTF當下才知道自己要被搬回台南了！！！
(我很愛台南但短時間內還是得在外地打拼)
當下我也沒有要戳破任何事，畢竟A跟我太太也有微薄的交情，
於是我就跟B說交易先暫緩，我繼續請原簽約仲介公司(即住商)銷售，並請B把鑰匙交給C
，
如果B找的買方真的很想要買就去住商簽，佣金分潤是兩家仲介公司的事。
(後來似乎是分潤談不攏於是告吹，但苦到的是我＞_＜)
順帶一提，原本應該轉交的兩副鑰匙，我到今天才驚覺oh原來只有轉交一副。
故事的尾聲發生在1/1下午，B打給我說是不是能重簽委任(跟中信簽)，
這件事起因於12月底時B跟我說最近陸續有帶幾組人看房，
B提議要不要1/1重簽委任契約後旋即達成買賣，
當下我覺得好像也是個辦法，事情能解決就好，畢竟房貸壓力大R
但後來我覺得怪怪的為何你還能帶看房？
於是心裡開始毛了起來，假設真成交後會不會被住商咬一口說買賣事實在12/31前？
因此電話中我跟B說我已委託其他仲介協助並結束通話。
幾分鐘後電話響起，電話那頭是B，
他說還有一副鑰匙在他那邊，看能不能碰面歸還並跟我請款之前協助油漆牆面的錢，
原因是沒有合作機會了，那當初投入的成本理應要收回。
這句話直接毀滅我的三觀，當下我真的懷疑是我聽錯www
於是我按耐不住脾氣，直接說所以現在是要一件事一件事攤出來講嗎？
首先我說了他們擅自下架物件的事，他馬上沈默回不上話，
可能覺得為什麼我會知道這事吧XD
接著很快掛上電話，但鑰匙勒，要不要還R
我都沒跟你算帳這幾個月的時間持有成本、甚至是市場冷卻後可能賣不到原本預期的價格
了，
然後跑來跟我要油漆錢？？？
—————故事完—————
2022讓我學到最重要的一件事，
要幫助別人前先評估自己有沒有這個能耐，
不要舊房子賣不掉新的房貸又壓得自己喘吁吁，哭啊！