自由時報
永康鹽行國中區段徵收區土地標售 最高單價每坪近60萬
〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市永康鹽行國中暨附近地區區段徵收,繼上次土地標售金額
超過11億元,這次再探市場行情,將再標售11筆土地,每坪底價單價近60萬元,預於5月
17日開標。
地政局表示,永康鹽行國中附近地區區段徵收案,區內土地方整,公共設施完善,鄰近永
康交流道及永康科學園區,就業機會充足,北鄰國立歷史博物館、亞太棒球村,提供廣闊
休憩空間,而區內新設的鹽行國中,已於2021年9月招生開學,區域發展行情看俏。
地政局表示,前次標售共標脫5標6筆土地,總標售金額11億648萬餘元,溢價率21%,顯
見開發區具有後續開發潛力,這次預計標售11筆土地共8標,底價單價介於每平方公尺12.
5萬元至17.6萬元之間(約每坪41.2至58.8萬),為利土地有效利用,其中2組土地併標標
售,分別為平道段209、224地號土地併標(合計面積509.25坪),以及平道段229、230、
236地號土地併標(合計面積712.12坪)。
地政局表示,永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案可建築土地達31.97公頃,公共設
施占地25.71公頃,區內營造舒適宜人的廣場、停車場、人行道及鹽行國中等民眾休憩、
就學環境,且西側永安路拓寬至40米,是南市少見寬闊車道。南側目前則有永康臨時客運
轉運站,未來將設正式永康客運轉運站,可提供快速搭乘便利,同時透過區段徵收方式,
改善區內永康大排側岸,型塑優質水岸綠地景觀,生活機能大幅改善。
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