淡水東來大廈海砂屋 7/7後強制停用
〔記者賴筱桐／新北報導〕位於捷運淡水站對面的東來大廈，已鑑定為海砂屋，鋼筋嚴重
裸露、外牆剝落，危及居住安全，新北市工務局依建築法規定，今天發出東來大廈限期停
用函，並給予住戶3個月緩衝期，7月7日以前須全數搬遷。
淡水東來大廈1988年完工，共有81戶，為地上7層、地下2層建築物，社區在2012年鑑定為
海砂屋，並向市府核備拆除重建，但住戶意見紛歧未達共識。因建物構造劣化，疏於管理
維護，損壞情形加劇，多次發生磁磚掉落等公安事件，影響用路人安全，2年前有住戶進
行室內裝修工程，貨車載運砂石磚塊進場時，造成騎樓坍陷，地下室鋼筋裸露，所幸未造
成人員傷亡。
工務局2016年2月進行房屋健檢、2017年7月複勘，發現地下室損壞更嚴重，外牆混凝土塊
多次掉落，工務局4度要求所有權人限期改善。去年城鄉局委託台灣省結構技師公會辦理
耐震詳評，結論為東來大廈面對5級地震時，建物將有立即性危險，建議拆除重建。
工務局指出，為維護住戶及行人安全，並考量住戶搬遷、就學、就業等因素，依照建築法
77條及91條規定，今天針對東來大廈89位所有權人發出停止使用公文，並給予住戶3個月
時間搬遷，7月7日以後須停止使用，7月8日將強制斷水斷電並封閉騎樓。
市府強調，考量住戶經濟或其他因素無法自行搬遷，市府提出配套措施，將協助媒合社會
住宅及包租代管方案，今年初辦理住戶說明會後，進行逐戶訪視，多次協調下，目前已剩
9戶居民有媒合需求，將由城鄉局介入協助，絕對不會讓住戶沒地方住。
自由時報
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2742018
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2019-03-28 17:46:00終於...強制停用後，那些店面房東就會願意改建了
作者:
chewie (北極熊)
2019-03-28 18:11:00真的該禁止了
作者:
milie (<(￣︶￣)/)
2019-03-28 18:53:00可喜可賀，住戶多年的努力終於走到這一步。參與過都更就能見識什麼叫做少數綁架多數...
作者:
HowWhy99 (Dream)
2019-03-28 19:08:00早就該停了
砂石輪當了8年市長，同時包租公也當了8年副市長，期間都拿這棟沒輒。等選上後突然就可以搞定，那之前的8年到底在幹嘛??
作者:
LucidNow (Back to the start)
2019-03-29 00:25:00希望弄漂亮點
作者: purplebfly (紫翔) 2019-03-29 21:33:00
有開始總比沒開始好..那些堅持原坪數原店面的,就自費重建,然後沒有其他補助,符合使用者自費
作者: ttmaniac 2019-03-29 22:14:00
讚唷
作者:
freechy (freechy)
2019-04-02 02:22:00終於 那棟真的有夠恐怖
作者:
israelii (chris)
2019-04-03 16:27:00那個火鍋店明知是危樓還遷過去 也讓人很無言
作者: max860316 (佑) 2019-04-15 17:57:00
因為租金便宜快一半啊