※ 引述《baseband112 (baseband)》之銘言：
: 其實我覺得買房子有時候考量的不是漲或跌,
: 主要是想要圖個安穩的感覺, 自己的房子, 跟住家裡, 或租房子其實感覺很不一樣
: 有過經驗的人就知道了
: 說實在的我覺得房子只要不要貴的離譜, 其實久了之後都會覺得很值得的,
: 以新竹的房子來講, 新的物件很多現在都在 1000 - 1500, 其實還不算很貴
1000的頭期200起跳
1500的頭期300起跳
: 對於工作十年的人來說, 就算是單薪也沒家裡幫忙, 應該負擔也不會太大
: 你說很頂級的小弟我可能目前負擔不起,
碩班畢業加當兵一年 算25歲
10年已經35歲 請問你貸款幾年？30? 所以還完已經65歲了
: 目前我手上有一間房子, 近期還想在物色個一兩間
: 因為我沒家裡可以靠, 老婆也沒上班過
: 頭期款跟貸款都是自己之前存的錢, 所以一開始也不想選太貴的,
: 當初想要留錢將來在買比較好的房子, 因為我買房子的時候房價其實在偏高點
: 我覺得第一間可以先不要買太貴的房子, 我第一間房子也是鎖定總價 600-800萬的中古屋
: 因為當時有存了一些錢, 大概離現在5 - 6年前左右買的, 差不多裝潢加上頭款哩哩摳摳
: 約略花掉了200-250左右, 貸款我就放個一百~兩百在帳戶給他扣,
: 不還清的原因是因為近幾年利息實在太低, 但是放在那邊又可以當活錢,
: 這筆錢不要做風險性投資, 買些類似0056, 0050之類會配息的股票, 加上簡單的價差操作
: 等於就是用投資收益繳貸款
: 現在出社會幾年, 也還行有餘力, 想再多買一間, 目前是鎖定 1500萬以下的房子
: 如果可以的話再買一間便宜一點的房子來當投資
: 舊的房子其實出租又可以幫忙繳貸款, 雖然不多, 一個月也是可以租個15000
: 如果可以的話 一輩子存個5-6間房子, 一間自己住,
: 其他拿來收租也算是可以加減有生活費啦
: 就可以安心地去遊山玩水了XD
你的狀況可能OK 但不是每一個人都能這樣
就一般人來說 35歲 ~ 65歲之間最大的風險就是
1.中年失業
2.生重病
3.發生重大意外
發生這三件其中一件的機率是很高的
請問到時候 如何支撐 就不說不額外花錢 光雙薪變單薪
貸800萬 每個月大概要繳4萬
貸1200萬 每個月大概要繳6萬
就夠讓人擔心了