其實我覺得買房子有時候考量的不是漲或跌,
主要是想要圖個安穩的感覺, 自己的房子, 跟住家裡, 或租房子其實感覺很不一樣
有過經驗的人就知道了
說實在的我覺得房子只要不要貴的離譜, 其實久了之後都會覺得很值得的,
以新竹的房子來講, 新的物件很多現在都在 1000 - 1500, 其實還不算很貴
對於工作十年的人來說, 就算是單薪也沒家裡幫忙, 應該負擔也不會太大
你說很頂級的小弟我可能目前負擔不起,
目前我手上有一間房子, 近期還想在物色個一兩間
因為我沒家裡可以靠, 老婆也沒上班過
頭期款跟貸款都是自己之前存的錢, 所以一開始也不想選太貴的,
當初想要留錢將來在買比較好的房子, 因為我買房子的時候房價其實在偏高點
我覺得第一間可以先不要買太貴的房子, 我第一間房子也是鎖定總價 600-800萬的中古屋
因為當時有存了一些錢, 大概離現在5 - 6年前左右買的, 差不多裝潢加上頭款哩哩摳摳
約略花掉了200-250左右, 貸款我就放個一百~兩百在帳戶給他扣,
不還清的原因是因為近幾年利息實在太低, 但是放在那邊又可以當活錢,
這筆錢不要做風險性投資, 買些類似0056, 0050之類會配息的股票, 加上簡單的價差操作
等於就是用投資收益繳貸款
現在出社會幾年, 也還行有餘力, 想再多買一間, 目前是鎖定 1500萬以下的房子
如果可以的話再買一間便宜一點的房子來當投資
舊的房子其實出租又可以幫忙繳貸款, 雖然不多, 一個月也是可以租個15000
如果可以的話 一輩子存個5-6間房子, 一間自己住,
其他拿來收租也算是可以加減有生活費啦
就可以安心地去遊山玩水了XD
※ 引述《caxz ( )》之銘言：
: 來新竹工作的各位，工作幾年後會考慮在新竹置產
: 在新竹買房了嗎?
: 本魯天龍人身邊不少來新竹工作的似乎都屈就了
: 也沒有再回去的打算，大部分也都準備一家生活在新竹~~
: 各位是這樣嗎?
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 02:51:00老實說1000~1500對很多人來說負擔很重耶而且還是雙薪，你覺得很OK應該是收入還算不錯的
剛出社會可能滿重的, 可是都工作10年應該還OK了吧!
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 02:54:00所以我說了，你的薪水絕對算是還不錯的
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 02:57:00
還是覺得負擔很大……
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 02:58:00而且還要這10年幾乎沒什麼開銷....很多人中間結婚生子，可能積蓄瞬間就去掉大半了這也是為啥現在一堆人都得等到30好幾才敢結婚啊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 02:59:00
大概要GMmNRP之流就會覺得很輕鬆吧…
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:00:00隨便舉例，你文中的金額下手第一間房大概至少有350~450萬
作者: SteamTank 2017-04-16 03:01:00
如果每個月要花到2萬5租房，跟背貸款差不多了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:01:00以你的標準十年，每年要存35~45萬我相信現在能辦到的人就不多了，有些連雙薪都辦不到
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-16 03:06:00中肯！負擔得起就買，我認識許多人10年前就看空房價（並非買不起喔），結果10年後，租金、價差一次滿足！當年沒買，現在更買不下手了
其實我是覺得買房子也是要考慮負擔能力主要是別把自己壓的喘不過氣就好
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:10:00這是當然，問題在千萬這價位到底有多少人喘得過氣XD
有房子可以住又不覺的有負擔的話 其實買貴也還好Q.Q 我覺得下面那篇文章看起來有失言之嫌所以刪文了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:11:00你那篇文章也只是講明了你的收入遠高於一般平均值而已
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:12:00
也沒啥失言啦 是你實力足 說出自己週遭實際情況罷了XD
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:12:00那你想如果你一個月只有兩萬多的薪水....能投資多少?
當初我就很慶幸其實有把一筆錢留著現在就可以慢慢物色真的喜歡的房子舊房子又可以出租 加上這幾年存的 選擇又多很多
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:13:00
根本沒剩錢 那還有餘力想啥投資Q Q
作者: SteamTank 2017-04-16 03:14:00
新竹人均所得全台第二，買房已相對其他縣市容易了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:15:00所以新竹我記得房市還有生育率，基本上都還算行啊但也真的不是在竹科就有那個收入.....更不用說如果不是在竹科....
作者: SteamTank 2017-04-16 03:20:00
但這邊是科技版...
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:21:00XD.....這倒是，都忘了這串在科技版了不過我也說了，不是在科技業就有那個收入啊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:22:00
這串文老害我以為自己在新竹版XD
其實我很好奇, 真的有人領兩萬多的嗎?我說的是工作很多年的
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:23:00看職位啊，助理....特助....約聘這種起薪兩萬多，一年調個幾百，好幾年後說不定還在挑戰三萬
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:24:00
那要只看你問的範圍囉 豬屎屋正職工程師應該沒有啦
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:25:00至少我認識的助工助理，頂多就是到三萬多而已但有些人就是圖穩定，圖個準時上下班
我認識真的買很貴的都是買 4-6000W以上XD什麼麗緻天尊那種的其實新竹豪宅也真的是不少
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:28:00環境不同啊，我女友同事的喜酒都是在什麼東方文華之類的
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:29:00人家一桌三四萬，我這一桌了不起一萬XDDDDD
像小弟我目前物色的房子加上手上有的房子全部加起來也比不上對方XD
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-16 03:32:00覺得身家超過上億的才會買4000萬的房
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:33:00這都沒什麼，只是還是要知道一下整體的經濟環境怎樣不然講難聽點真的是何不食肉糜....
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:34:00就像我媽的有錢親戚聽到我大學騎車摔傷手問我爸媽說為什麼不買台BMW給我開就好了，騎車好危險
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:36:00我爸自己都在開舊舊的TOYOTA而且還要繳房貸=.=但你如果跟一個年收入可能只有50萬的人說我覺得買1000~1500萬的房子不會很難啊，你怎麼不買他可能也會有同樣的感想
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-16 03:40:00買自己負擔得起的物件就好，別做超出能力的事
作者:
soufon (Google)
2017-04-16 07:41:00推推 好例子，房子資產買來累積早退休
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 07:55:00其實GG M P N R的員工數就超多了吧…何況很多人其實命好，家裡人都會幫忙
作者:
k10chen (ukboy)
2017-04-16 08:06:00買竹南吧
作者: zonezone 2017-04-16 09:39:00
以後是少子化的社會，累積房子只會賠的更快而已，當新竹是台北嗎
作者:
gaygay5566 (大玻璃è€èŠèŠ±5566)
2017-04-16 09:41:00買不買就是個人能力和選擇而已 但我自己覺得如果以千萬房子來說 如果要貸款7成以上 還是不要打腫臉充胖子如果你或你家現金很多可以直接買當然沒差 但以受薪階級來說30年房貸真的會讓你犧牲太多回不去的東西
有在理財的人能貸多少還是盡量貸，利息這麼低。倒是不建議一存到頭期款就馬上買，因為全投下去買房就完全沒被動收入了
只值6-800萬房子你用1000-1500去買 再來說自住沒差 你是房仲嗎
作者:
CodyBro (Cody哥)
2017-04-16 12:10:00既得利益的老人啊 講一些不同時空背景的話
作者:
damm (Anubis)
2017-04-16 12:13:00不認同既得利益的老人這句。人家的付出會比你少還沒價值嗎？
作者:
Csir (張胖胖)
2017-04-16 12:54:00有錢人QQ
作者:
uowa (去你媽的讀者)
2017-04-17 09:44:00喔 起手式不錯喔