美國威州電視台7月底報導,當地地主已有人接到潛在買家出價
https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo
鴻海(2317)計劃投下100億美元,在美國威斯康辛州設立以面板10.5代廠為主的智慧製
造園區,並希望在威州東南部尋找一筆面積達1000英畝的土地,而且在7月就開始物色合
適的土地。
值得注意的是,根據《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒體在7月底至8月初報
導,在鴻海設廠地點呼聲最高的威州東南部Racine郡,已經有多位地主接獲當地的不動產
仲介業者詢問出售意願,對方開價每英畝3萬~5萬美元不等。
若以每英畝3~5萬美元(90.5~150萬元台幣)計算,就相當於每坪土地僅約739~1225元台
幣。
反觀北台灣的主要工業區土地價格,上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。
更令人驚訝的是,過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價,每英畝為7100~7700美
元。
這就意味,即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高2~5倍,依然遠低於台灣工業區的
土地價格。
其實鴻海並非特例,7月底《蘋果》曾報導,主導台塑集團在美國路易斯安納州新廠投資
案的台塑化(6505),在7月28日公告,將以5212.9萬美元(約15.8億元新台幣),購買
1525.9英畝的土地。
這相當於台塑化在路州購買的土地,每坪只有約850元台幣。
7月底工商協進會理事長林伯豐曾表示,雖然美國工資是台灣的3倍,但土地與水電成本低
廉,而且美國正加強提供友善的投資環境,從總統到各州都在大力向外招商,「只要台灣
企業在人工智慧、機械操作能夠更上層樓,到美國投資其實是可降低成本」。(劉煥彥/
台北報導)
新聞來源: https://goo.gl/dRQ8Sr
備註:海邊讚讚讚
作者:
iceberg (((You only live once)))
2017-09-11 00:47:00坐穩明天要怒漲一波了嗎
作者:
justinXD (Justin)
2017-09-11 01:13:00北台灣工業用地 每坪5~13k nt!???是不是有什麼誤解....? 中部偏僻都一坪40k了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-09-11 01:16:00五股工業區不是上看百萬?那個價彰濱 屏南 斗六 利澤都買不到吧
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-11 01:25:00難怪北部工廠要外移 都拿去炒房
作者:
Cger (海洋~~)
2017-09-11 01:37:00要去就去美國炒 讓美國年輕人買不起房子阿
作者:
wellkom (wellkom)
2017-09-11 01:47:00土地本來就不是美國的瓶頸資源
作者:
m4vu0 (m4vu0)
2017-09-11 03:15:00c大崩潰? 地理沒讀好 知道美國多大嗎?
作者:
iosian (監督核安支持核能)
2017-09-11 03:54:00到底擠在舊金山灣區要幹嘛
作者:
wmtsung (Tsung)
2017-09-11 05:59:00華人就愛生愛炒啊,人命賤效率低意外房地價格高意外嗎
真的華人才愛炒房最近在日本房價居然差台灣沒多少 一棟二樓透天近市區1800~2500萬日幣再回頭看台灣精美的房價 真的他媽的貴
作者:
misson (綠色九層)
2017-09-11 07:46:00慣老闆水電哪來的便宜
作者:
ATand (ATand)
2017-09-11 08:01:00日本木造房算是負資產,跟台灣情形不太一樣
美國一些沿海城市房價都被炒高 是哪國人炒的大家都知道
作者: EeePC901 (易學、易玩、易攜帶) 2017-09-11 08:20:00
中國人一定先跑去炒地皮
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-09-11 08:43:00這也能扯房價!! 到底有多魯~阿海加油,再把股價拉高
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-09-11 10:17:00美國土地那麼大本來地就便宜啊,機能都台東起跳(向下)北海道土地也很便宜,日本科技業還是往京都跟福岡跑
作者:
samtony (kane)
2017-09-11 11:11:00美國大到靠北啊,鄉下ㄧ堆沒有人開發過的便宜地方
作者:
suntex01 (tears in my heart)
2017-09-11 11:44:00好貴....3~5萬一畝.很多地方都是幾百不然幾千而已
作者:
wellkom (wellkom)
2017-09-11 11:53:00那邊畢竟還是靠湖,意思有點像沿海城市。要更便宜往隔壁M州 要多少都可以
作者: eatingshit (別懷疑我叫宜霆謝) 2017-09-11 11:55:00
我家屏東萬丹更便宜 你他x鍋董不來
作者:
wellkom (wellkom)
2017-09-11 11:57:00人家去美國設廠是因為川董要還願,屏東湊什麼熱鬧
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2017-09-11 12:32:001/10ㄐㄧㄚㄍ價格*
威斯康辛面積169000平方公里,人口578萬。好像沒有中央山脈
作者:
willism (hpc5)
2017-09-11 18:29:00從台中開到台北,才有間家樂褔的地方,你想賣多貴?
作者:
acgotaku (otaku)
2017-09-11 18:43:00LA開到Huston,真的是荒野中開三天三夜的高速公路美國大到會懷疑 這樣荒涼國家真的有三億人口嗎?
如果到美國投資可降低成本,就不會有一堆慣老闆走不出去
作者:
ipojay (ipojay)
2017-09-11 20:32:00地廣人稀 他們農田都用飛機噴農藥的
作者: kendiv (SSBN) 2017-09-12 00:01:00
拜託 你來灣區看看 美國地很便宜?
作者:
jtyang888 (jtyang888)
2017-09-12 21:27:00趕快滾
作者:
iosian (監督核安支持核能)
2017-09-12 21:50:00美國地超便宜的,通通跑去擠灣區要怪誰