國際龍頭企業Google辦公室向來令人稱羨，早年Google總部將辦公室設計得貼心又人性化
，不僅員工軍心安定，也帶動周遭房價支撐。而據了解，台灣Google將在101大樓之外，
跨足新北市，承租汐止遠雄U-Town C棟樓整樓，估計月租金3000萬元，可望為汐止房市環
境帶來正向支撐。
龍頭公司的辦公室落腳處以及租金水準向來是房市指標，也是商辦市場榮枯的象徵。據了
解，今年以來，Google台灣與遠雄集團接洽，商談承租遠雄汐止U-town的可能性，對此，
遠雄企業集團發言人楊舜欽表示：「不便回應。」
據了解，Google台灣有意願承租的是U-town的C棟整棟承租，每月租金是3000萬元，但目
前雙方僅限於洽談，尚未正式簽約，然而市場已經傳得沸沸揚揚，因為一旦Google台灣租
下汐止U-town這棟樓，對當地的辦公室市場，甚至是住宅市場，都有相當程度的支撐。
目前Google台灣在台灣的發展可說是如火如荼，去年收購HTC後，連帶增加了2000多名員
工，而今年3月還發表了「Google 智慧台灣計劃」，並且開放了300多個職缺，Google台
灣總經理簡立峰不願意透露總員工數，但可以確認的是，Google台灣是亞洲最大的研發基
地，因此員工數相當驚人，對辦公室的需求也節節高升。
目前Google台灣的辦公室是在101大樓，但是使用面積不足，持續增加承租的空間，以目
前的狀況來看，Google承租了101大樓73樓，另外，75、77樓都有租用部分面積。而今年
更加租了14樓，以及37樓商務中心的專案辦公室。
對於辦公室使用的需求大增，主要來自Google持續的併購，因此今年初就傳出Google與遠
雄接洽承租整棟樓，主要是想要整併生產鏈，將過去陸續整併的公司集中到一處來管理，
但101大樓的辦公室並不會退租，主要是因為101大樓是一個門面的意義與象徵。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，若Google確定租下汐止U-town，對於當地的辦公室
市場將帶動極大變化。Google這幾年不斷整併公司，去年還買了宏達電的手機部門，辦公
室的需求大增，而各事業單位分散在多處，對於國際大型企業來說，確實需要一個大的單
位來容納這些事業單位，甚至之前也有傳出新北產業園區也有可能是落腳處。
目前Google在101大樓的每坪租金落於3000多元到4000元，而汐止U-town的租金則僅需約
四分之一，對於Google租金成本的管控也是一大幫助。
來源：https://bit.ly/2LUGfpY