【影城欠租撕破臉1】商場少東控秀泰惡意欠款 攤開協商條件直呼：太誇張
林喬慧
2023年10月10日 週二 上午5:58
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台鋁商場裡秀泰影城已漆黑一片，目前無對外營業。
秀泰影城和聯上建築集團旗下MLD台鋁商場為千萬租金撕破臉，雙方互控對簿公堂，台鋁
商場對全台秀泰駐點十多個縣市提出強制執行，要假扣押秀泰資產，秀泰則反提債務人異
議之訴，並痛批對方很不厚道。
聯上二代、台鋁商場總經理蘇聖峯表示，為吸引客源，通常商場會給予影城較優惠的租金
，以自家來說，和秀泰簽訂的租約是近2千坪的空間，每月租金不到百萬元，每年再抽成
總營業額的2％，過程中遇到疫情，也共體時艱給予秀泰租金7折優惠。
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台鋁商場由聯上集團投資經營，圖為聯上集團董事長蘇永義。
蘇聖峯自認給秀泰不錯的條件，但沒想到合作隔年就出問題。
「合作第1年，依照合約，秀泰開出12張票，沒有欠租的問題，但是其他水電費，就慣性
拖繳，到去年底，秀泰突然說租金要改為匯款，當時我們就覺得奇怪，果然那時起便繳款
異常，而且租金以外的2％抽成，我們從來沒收到過。」蘇聖峯說。
他指著桌上一疊厚厚文件，全都是向秀泰催款的信件與LINE對話紀錄，「秀泰後來更變成
不定期付款，想到才突然給一筆錢。」
蘇聖峯越說越氣：「我們唯一做錯的地方是沒在第一時間就寄存證信函。」
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台鋁商場經理（圖）秀出對話紀錄與存證信函等資料，控訴秀泰無誠意還款。
「後來更不知該怎麼溝通，可說是完全擺爛，秀泰還曾提過要分24期還款，我們又不是銀
行，且這24期要不要利息？後面新欠的什麼時候要付？整個談判過程沒有收到任何一毛錢
，他們的態度是不同意就拉倒。」
蘇聖峯忿忿地拿出一份文件，裡面正是秀泰提出的最後協商條件，「竟說每年票房到4,75
0萬元才要繳空調費48萬元、到5,500萬元會多繳管理費70萬元，到7千萬元才願意繳租金
，簡直吃人夠夠。」
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