臺北市文山區都市計畫細部計畫(第二次通盤檢討)案
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這是2022年9月23日實施的文山區都市計畫細部計畫
不知不覺已經實施快一年 在此分享
個人認為 很明顯地 新修訂的版本
應該就是宣告一個明確的訊息
想將文教區為主的文山區轉型為
類似台大師大那樣的大學城商圈為主 等同於直接下猛藥
也想以此帶動青年創業風氣
三貓觀光區則變成次要主打
再來就是公宅帶來的青銀共居
提升文山區的商業機能
拉近與其他行政區的商業機能和產值差距
算是對於上個版本把文教區逐漸凋零成住宅區的扭轉
可以說 柯市長任內8年把12區細部計畫都翻新了一遍
而文山區就是方向改變最多的那一個(其他充其量都算是優勢維持或放大)
也宣告著 北市府已經不會想留有任何純住宅區的空間
相較於其他11區都有各自的產業和發展
文山區很明顯在少子化下 文教區確實已經不若以往優勢
如何透過文教區和大學城重新扭轉成一個生活商圈至關重要
不過是不是每個居民都贊成文教區變成文教商圈就很難說了
計畫人口從38.4萬大幅下修至28.6萬
這個我也覺得很重要
避免超高的計畫人口
塑造出公宅應該盡量塞在文山區的假象
其他閱讀：
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