[討論] 台北房價貴得離譜

作者: generally (滾來滾去)   2014-04-21 13:08:21
我家在台北市松山區有間10坪的小套房
如下:
http://generally.pixnet.net/album/set/16413694
2002年時才買250萬,加停車位是350萬,爸爸本來不想買
但媽媽用撒嬌方式跟爸爸要求,爸爸才答應買下
這也是我第一次看到媽媽跟爸爸撒嬌耶
雖然看起來很小,其實樓梯上去有兩間房間,是挑高四米六樓中樓設計
昨天有仲介來,因為在我家同層樓的住戶賣房子已成交了(就我家隔壁而已)
跟我們一樣坪數,也是10坪,但因格局較差,全間沒有窗戶,照不到陽光
所以以一坪以一百二十幾萬成交
即便是這樣也貴得離譜了= =,買主是一對新婚夫妻買下的
仲介還有順道來我家參觀,他說我家有窗戶,所以一坪可以賣到一百四十幾萬
台北市的房價真的很貴耶,
還好爸媽幫我卡位了,早在台北市買了房子,不然還買不起
誰說小套房不好脫手??就是房價貴才變成小坪數的好賣
作者: Prestige (麵包師路非)   2014-04-21 13:13:00
新婚夫婦花一千兩百萬買10坪小套房 怎覺得房仲在虎爛?
作者: Prestige (麵包師路非)   2014-04-21 13:14:00
而且那小套房還是沒有窗的
作者: s20030126 (雨天)   2014-04-21 13:15:00
沒窗戶不太可能有這種價碼吧.....
作者: AppleAlice   2014-04-21 13:17:00
覺得房仲在唬爛+1 而且這種小套房能貸額度又很少,有那些現款除非一定要住那一區,不然會有更好的選擇
作者: luche (luche)   2014-04-21 13:20:00
阿扁時代可以在台中百貨公司附近買6.700萬的方正小獨棟
作者: ererer   2014-04-21 13:36:00
聽房仲在OOXX,我門牌掛信義區,30坪四面採光,一坪都不到140
作者: ererer   2014-04-21 13:37:00
小坪數只有台北好賣,我在豐源一間小套房卡快十年,賣不掉
作者: ererer   2014-04-21 13:38:00
除非賠錢賣
作者: shirotora (白虎斑)   2014-04-21 13:40:00
真的很貴…家人最近也想在臺北市買,問了兩三間,10坪以上的都900萬起跳…親戚在臺北的房子也價格飆漲了至少三倍!
作者: shirotora (白虎斑)   2014-04-21 13:43:00
現在的房仲很敢開…因為會買的還是會買!需要的人可能擔心之後會更貴咬牙就買了也說不定…
作者: u8809048 (Alice)   2014-04-21 13:46:00
台北房價真的長得很誇張~沒先卡好位的~有多少人買得起~
作者: Anda (加油)   2014-04-21 13:46:00
其實這價格是有可能的 總坪數越小 單坪越貴 況且又在松山區~又有夾層~有夾層通常又會比較貴 小夫妻住這種的很多
作者: happyennovy (喵)   2014-04-21 13:48:00
仲介唬爛+1 大安區一般公寓還沒這種價碼
作者: chingbean (ching)   2014-04-21 13:49:00
房仲在唬爛+1
作者: ssunnys (鯖魚罐頭)   2014-04-21 13:57:00
亂開的價錢...還真有人信XD
作者: moknaa (呆呆)   2014-04-21 14:05:00
如果是電梯小套房有夾層,一千多萬差不多喔
作者: moknaa (呆呆)   2014-04-21 14:06:00
因為一千多萬在台北只剩公寓可以買
作者: meowyih (meowyih)   2014-04-21 14:13:00
不都有實價登錄可以看了嗎? 為啥會信房仲隨口亂說呢?
作者: nuendo (endoyuya)   2014-04-21 14:19:00
雖然房仲有畫唬爛之嫌 但是其實也沒很誇張XD
作者: meto (meto)   2014-04-21 14:23:00
單價高抽傭多,不喊高有人降價賣~恐慌性會出現仲介失業可能
作者: knifechen (光著腳丫的孩子)   2014-04-21 14:24:00
房仲喊高了吧
作者: ererer   2014-04-21 14:26:00
喊價和成交價是二回事,業務都會拉高讓你殺
作者: success0409 (貢糖新衣)   2014-04-21 14:58:00
公館附近有很多建案完成 我看也差不多那個價而已
作者: acgotaku (otaku)   2014-04-21 15:06:00
不用到北市,桃園新北一堆農地,乙建地 你10年前幾千坪買的
作者: acgotaku (otaku)   2014-04-21 15:07:00
脫手隨便都淨賺五千萬起跳
作者: NaiBooo (NaiBo)   2014-04-21 15:09:00
其實有可能 我們家也有一間樓中樓套房在永康街
作者: acgotaku (otaku)   2014-04-21 15:09:00
翻起來的倍數比台北市房價恐怖太多
作者: NaiBooo (NaiBo)   2014-04-21 15:10:00
幾個月前樓上賣出一間成交價一坪130
作者: www2967 (www)   2014-04-21 15:33:00
以後房價會再漲的拉 安啦~ 先恭喜你囉
作者: raniasky (..........)   2014-04-21 15:42:00
這是炫耀文嗎???
作者: cinny270305 (欣妮菜頭)   2014-04-21 15:50:00
被照片中樓梯上娃娃嚇到
作者: pomyopnion (四季)   2014-04-21 17:32:00
不算吧 誰不知道g大家裡三間房子
作者: zvezda (star)   2014-04-21 17:36:00
絕對有漲 但房仲絕對有灌水 房仲中間轉手過水加個幾百萬再賣的都有
作者: loxlox (Feon)   2014-04-21 17:41:00
仲介對屋主報的價錢 大多都報低不報高 所以這價錢值得參考
作者: deerbubu (10987654321)   2014-04-21 17:53:00
唉,沒辦法靠爸媽,目前還買不起
作者: rimoe (.(ェ).)   2014-04-21 20:57:00
對根本還沒想賣的屋主 房仲通常是報低不報高 除非他腦袋有問題好嗎....
作者: rimoe (.(ェ).)   2014-04-21 20:59:00
同樣條件 30坪跟10坪 單價當然是小坪數比較高既然有實價登錄 單價都可以自己去研究 現在房仲隨便唬爛單
作者: rimoe (.(ェ).)   2014-04-21 21:00:00
價是做不久的
作者: QBby (Q比先生說別人無知聽者꘸)   2014-04-21 21:50:00
炫耀文+1
作者: rudyang (rudy)   2014-04-21 21:55:00
台北市區挑高到可以隔成兩層的這個價格非常有可能,畢竟可利用坪數至少*1.5倍
作者: globetrot (環遊世界)   2014-04-21 23:04:00
我現在已經沒有買房子的打算了耶 房價真的太誇張
作者: mirror121 (No tears)   2014-04-21 23:47:00
仲介虎爛!
作者: mirror121 (No tears)   2014-04-21 23:49:00
完全沒窗戶不可能120一坪…
作者: chiischi (綺)   2014-04-22 00:01:00
不知道是哪一區,我家當初買400萬,現在耶才漲到800萬而已,你翻漲的速度好快
作者: Stacey (好不容易)   2014-04-22 01:24:00
有挑高的小套房本來單價就會比較高...
作者: peacediane (奶油培根義大利麵)   2014-04-22 02:47:00
挑高四米五六的很稀有所以140是可能的...
作者: peacediane (奶油培根義大利麵)   2014-04-22 02:50:00
永春站捷運共構EAT挑高四米五一坪也140
作者: fanlander (letmesay)   2014-04-22 09:48:00
這原po敢相信是...
作者: orz7887245 (Pooh)   2014-04-22 09:53:00
嘎我騙 聽房仲話虎爛
作者: cutevanessa (凡妮莎)   2014-04-22 09:54:00
pomy 我記得我看到的是他家有11間房子耶 到底是幾間?
作者: stupidjim (什麼都好)   2014-04-22 10:30:00
太誇張,我不相信120萬/坪,話說10坪還放浴缸..厲害

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