※ 引述《lovelyvv (vv)》之銘言:
: 從最先面的開始存頭期款來說
: 縮衣節食的幾年,才能存到頭期款,
: 假如運氣真的很好,找到了也買到了房子
: 再繼續縮衣節食的十年甚至十多年
: 然後房子舊了要翻修
: 再繼續縮衣節食養房子
: 然後
: 然後
: 就沒了
: 感覺挺悲哀的,
: 但更悲哀的是
: 我還是想縮衣節食買個房子呀QQ~
大家都想要有自己的ㄧ個家,和自己配偶,小孩,在自己佈置的環境生活,這是ㄧ種幸福,ㄧ種夢想。
但是翻開台灣未來的狀況,
少子化,老年化,薪資停滯,勞動人口逐漸減少,產業升級失敗,政府赤字擴大,稅收嚴重不足等狀況。
未來,台灣房地產市場絕對崩盤,因為上述原因,台灣房產鐵定供過於求,能保值的僅有台北市而已,但也難逃修正的結果,第一波修正會在QE退場後開始發酵,接著依照過去經驗的老人跟投資客進場接手,開始小反彈,接著面對台灣基本結構性的原因,從此ㄧ路下跌。
就算開放移民或投資也無法解決,因為台灣沒有太多的吸引力吸引對岸來台,因為大陸的發展和前景比台灣好太多了,沒有人會要來的,大陸有錢人只會往歐美移民,所以人口老化及少子化的狀況不會改變。
更何況大陸的經濟已再趨緩,未來還是美國的天下。
建議妳們別再用過去的經驗來看台灣,現在的台灣不同了。
如果買不起,先存好錢,等修正大跌時再進場。台北買不起用租的,把存的錢拿來買台中以南,之後老了去那邊住養老。