[難過] 我是遇到好房東還是爛房東...

作者: amnesia0226 (遊夢.)   2014-11-03 21:26:06
手機發文 女孩板首po 請大家教我該怎麼做...
我今年19歲,8月底剛搬進來現在這間租屋
簽合約的是我男朋友,他只有週末才會回來
(房東夫妻住樓上)
我是8/20陸續把東西搬進來,房東是從25號算房租
9月的時候沒注意到日期27號才繳房租
以為電費是兩個月算一次所以少付給房東一千
他也通融我了也沒擺任何臉色
只說十月繳房租的時候補上一千就好
我也一直道歉他只說沒關係
十月初的時候開始有點會冷
洗澡的時候發現電熱水器忽冷忽熱
有告知房東他也有請人來修(當下我在)
但是完全不聽問題在哪
師傅來只說你這熱水器根本沒壞幹嘛叫修
當我想告訴師傅問題的時候房東一直打插不讓我講
因此就讓師傅沒修理就回去了
只說我再試試看幾天 不行再叫修
過了兩天水還是忽冷忽熱 我打給房東請他叫修的時候
他居然叫我自己叫修!!!!修理的錢我先墊從房租扣
好然後我叫修了可是我在上班所以師傅就打給他請他下來
當我回家的時候他就下樓
臉很臭的說熱水器已經修好了錢他付了
有問題再告訴他
那天我就直接把欠的一千給他並和他道歉
告訴他下次會注意時間且不會拖欠
但是昨天熱水器又壞了!!!!!!!!
而且是完全沒熱水因此我洗了冷水澡
晚上的時候打給他他一樣叫我自己約
如果時間不行再跟他講
我到底該怎麼跟房東說熱水器的問題啊!!!
真的很無解為什麼是我自己叫修
而且叫修要付錢耶!!!!!!!!
請問我到底該怎麼跟房東溝通...
他無所謂的態度真的讓我很想退租...
p.s租屋處是台北市中山區的舊公寓
作者: daisukiryo (Jamie)   2014-11-03 21:29:00
你怎麼會有遇到的是好房東的錯覺= =...
作者: Hyakkaryoran   2014-11-03 21:29:00
換個師傅修理吧…
作者: natsumi0603 (夏)   2014-11-03 21:31:00
房東在民法中有義務維持設備的維修保養,所以還是可以告訴他要他修,再修不好就威脅他你不住了
作者: johnwu (就是醬)   2014-11-03 21:32:00
這種態度我會另外找房子~
作者: peter555565 (peter555565)   2014-11-03 21:34:00
教你自己叫修再從房租扣很合理呀~對兩方都方便吧?!
作者: amnesia0226 (遊夢.)   2014-11-03 21:36:00
d 因為他沒催我繳房租且讓我拖欠h 我們是請總公司的師傅來修的n 我應該要怎麼跟他講是要由他來處理熱水器?j 我好喜歡這間啊十坪又採光佳...
作者: patty6824 (patty)   2014-11-03 21:37:00
好房東比較重要呀
作者: Veeshan ( )   2014-11-03 21:40:00
妳再喜歡房子也沒用呀,房東不是個好人,就是要吃定妳沒什麼勇氣敢嗆他
作者: bettyshinn (跟寶寶說再見)   2014-11-03 21:46:00
不好意思 法律上他叫你叫修之後他再給你錢或從房租扣很合理阿~看你描述@@ 房東也不是不修@@ 有找人來修阿
作者: natsumi0603 (夏)   2014-11-03 21:48:00
房東要你來請師傅就自己來吧,畢竟修的錢是還是房東付沒錯,這次最好在修的時候待在旁邊看有沒有問題會比較好
作者: bettyshinn (跟寶寶說再見)   2014-11-03 21:48:00
真的修的不如你滿意 也應該是你找自己滿意的師傅來修他在給你錢 這不是很合理嗎?
作者: omaha (然後各自夢遊餘下生命)   2014-11-03 21:59:00
看下來我並不覺得房東差啊
作者: peter555565 (peter555565)   2014-11-03 22:07:00
法律上自行修繕而於租金中扣除是承租人的"權利",而不是義務,原PO是可以拒絕,但是自己修應該更方便吧?
作者: kelly096k (kelly096k)   2014-11-03 22:21:00
我房東也會叫我自己修 從房租扣 但要有收據!
作者: abine (魚乾人妻小氣豬)   2014-11-03 22:48:00
房東都叫修兩次還修不好,你又嫌沒講清楚那你自己叫修,確定修好再放師父走錢還是房東出,這不是比較好嗎
作者: dorakathy (抖啦抖啦)   2014-11-03 23:09:00
沒熱水是沒瓦斯嗎@@ 總不可能那麼容易壞…
作者: zoe80904 (小魚)   2014-11-03 23:13:00
房東不是水電工你熱水器壞掉叫他也沒用阿,他都說了叫修的錢他會出了,為何你不自己叫修阿?
作者: pei0712 (*蓓)   2014-11-03 23:26:00
自己叫修超方便的呀 而且房東也沒有不付錢
作者: TvT0423 (我)   2014-11-03 23:37:00
他是好房東,你是很煩的房客,他願意出錢讓你直接修約你方便的時間,就不用一直打擾人家了
作者: DollyLamb (桃莉有隻小綿羊)   2014-11-04 00:06:00
記得要跟師傅要收據
作者: Ringningbell (Lilisa)   2014-11-04 00:14:00
也許是水壓不穩 加壓馬達的問題
作者: ytw8216 (ytw)   2014-11-04 00:56:00
熱水器是瓦斯嗎,檢查看看是不是電池沒電了,另外忽冷忽熱可能是水壓的問題
作者: amy45613 (空語夜思)   2014-11-04 00:57:00
你很自私+毛很多耶= =
作者: ourtearl (雁字回時)   2014-11-04 01:17:00
自己找師傅有障礙嗎?
作者: try0928 (純喫茶紅茶)   2014-11-04 01:24:00
就教修理師傅開個收據然後拿給房東下次房租就自動扣就好
作者: a06w6y7 (喝喝鹿)   2014-11-04 02:43:00
叫修自己叫不是比較方便嗎?不然還要配合房東的時間欸你這麼閒哦
作者: er26562002 (YISU CHEN*希)   2014-11-04 03:47:00
自己找好 修到自己覺得OK阿 反正又不是花你的錢
作者: amnesia0226 (遊夢.)   2014-11-04 04:49:00
在我的觀念裡應該是房東要弄而不是我來弄也謝謝大家讓我改變想法因為第一次租屋真的不太懂這些事QAQ
作者: er26562002 (YISU CHEN*希)   2014-11-04 05:06:00
補推 記得拿收據 如果師父說要買什麼東西有發票盡量請他開 拿去給房東扣款Y
作者: YAMABUTA (年紀大了就忘記暱稱這事)   2014-11-04 08:50:00
不錯的房東。也不是不幫你修,更不是沒幫你付錢,只是我相信他也不是專業房東,可能也是有工作、有自己的事,本來就很難跟你的時間配合啊。這樣給方便不是很好嗎?
作者: apple00 (冒號三)   2014-11-04 09:28:00
換新的啦 傳統6000 強排8000
作者: girl2765 (可喜可賀)   2014-11-04 11:44:00
是好房東..他選擇雙方最方便的方式,自己叫修然後請款什麼都要通過房東的才煩,這種就是你自己可以作主房東會付錢就好!只能說妳真的滿煩的..記得拿收據

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