不能怪沒有好房東啊……

作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:06:06
忍不住上來抒發一下,最近我先生的房子,因為房客退租,所以我們打算整理整理要賣掉。
這個房客是從當初我先生買房子時就租了,也租了六七年了吧?
夫妻兩都是公務員,這六七年也都付租正常,所以我先生也都很放心,也不會沒事去打擾。當初租給對方時都還是全新裝潢,聽說中間有一次不知道什麼問題,有人去看過,告訴我先生說房子維護的不錯。
結果後來是因為房客自己說已經買了房子,要退租(租約未到),第一次講的時候好像是七八月吧!我們都找好房仲想說趕快處理,結果房仲聯絡後對方又說,因為最近工作很忙,所以要再多租幾個月,我先生想說既然這樣那接下來兩個月的租金就從押金扣好了!
等到大概十月的時候,房仲要聯絡房客去拿鑰匙,結果對方一直拖拖拉拉說很忙幹嘛的,10號租約就到期了,結果拖到2x號才給鑰匙。
結果一進去看,真的是不得了!髒到一個爆炸!!
牆上有一堆小孩的塗鴉,家裡一堆垃圾!
房客說:那些都是可以回收的,等我有空會叫附近回收的來收~
但是我們要賣房,等他來處理不知道要等到什麼時候了><後來只好自己又花了好多錢請回收公司處理……還背著小孩忍著惡臭(疑似有死老鼠)去處理這些……真的有種真心換絕情的感覺……
會想發這裡是因為今天看到這篇
http://www.ptt01.com/post_36
真的覺得文化素養差很多啊><
發在女孩版是想借這裡的高人氣,希望大家即使是租屋也要好好善待房子啊……(當然惡房東就……嗯)
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:10:00
想必之後你們整理好房子以後,也不會變成壞房東,又何必下這麼有爭議的標題呢? 不過還是要因為你們遇到壞房客給拍
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:13:00
覺得標題還好耶!很多房客跟他簽約也沒用 押金給你扣也沒再怕 把房子弄超髒 租約沒到就搬走了 很無言
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:14:00
不能怪沒有好老闆阿 然後說遇到多糟糕的員工,自己被惡搞不覺得八竿子打不著嗎? (汗)
作者: ffint (sa)   2014-11-15 13:17:00
覺得標題還好+1,房東抱怨遇到爛房客不就跟房客抱怨遇到爛房東一樣嗎?
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:18:00
遇到壞房東跟惡搞好房東根本就是兩群不同族群的人阿 冏rz
作者: ShiningRuby (閃亮紅寶石女王)   2014-11-15 13:18:00
你看的那篇也是個特例罷了,不是每個美國屋主都是這樣賣屋子的啦!
作者: suner8467 (阿姵 =皿=)   2014-11-15 13:18:00
看內文感覺標題應該要直接說有爛房客比較貼切本來房子要給人之前也不應該要搞破壞阿
作者: ShiningRuby (閃亮紅寶石女王)   2014-11-15 13:19:00
你這樣的邏輯--因為有爛房客所以才有爛房東,根本就是
作者: chuna (小確幸<3)   2014-11-15 13:19:00
覺得標題是想抒發“就是有這種房客,才會導致嚴格的房東出現”的意思而已
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:20:00
推寶石女王,嚴格跟爛房東根本不同阿 (抱頭不好意思,離題了~~~你們繼續給拍吧 XDD
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-11-15 13:25:00
就算你們是壞房東,你們的房子的狀況還是一樣啊?還是你們覺得耍流氓打這對夫妻一頓會比較開心一點就把回收公司的費用寄給那對夫妻較他們付啊,如果你們的合約裡面有記載退租的時候要保持原狀就跟他們說看他們是要負責任付錢還是要打官司又不是說你們是壞房東這件事情就不會發生
作者: cat763152001 ( )   2014-11-15 13:30:00
看不懂標題
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:36:00
其實我的意思不是說因為遇到壞房客就有壞房東,而是以後這樣我乾脆不租人了~劣幣驅逐良幣啊~
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-11-15 13:37:00
就只能把契約寫得完善一點啊,要營利本來就會有風險
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:39:00
覺得鞭標題跟這個房東很沒意思 這年頭房東難當 我懂(拍拍
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:40:00
覺得這標題不適合,不等於鞭吧 = = 這麼脆弱~
作者: bearyuchan (軒軒兒♥)   2014-11-15 13:40:00
覺得標題好與不好都是個人意見而已 沒什麼不好XD
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:41:00
至於不租人,比較像本末倒置,可以試著訂得更完善,當然
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:41:00
只能說我先生很天真啊,直接把押金還對方,不然至少能用押金補貼他們延遲搬屋的天數&清運費用了~
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:42:00
你也可以選擇不租了,只是替你覺得可惜就是囉
作者: bearyuchan (軒軒兒♥)   2014-11-15 13:43:00
通常都是檢查完屋況才會退還押金@@ 你們要多注意
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:44:00
有時給方便當隨便!!! 覺得應該要像日本那種仲介制度比較好!人跑掉比較不怕!
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-11-15 13:44:00
對啊,要是妳先生有先去看過再還押金就好了
作者: yaokut ( )   2014-11-15 13:45:00
rent-exp這個版可以看看,裡面有些討論可以參考
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 13:47:00
當初他說拿押金抵租金時我就覺得不太好,有和他提,但我先生說這個房客不錯,就直接給他方便~沒想到會這樣,我先生也只說就當學一個教訓嚕/_\
作者: allnation (天天天藍)   2014-11-15 13:55:00
押金一定要最後檢查完後再退,塗鴉算好惹之前遇過租外勞整間屋子都是厚的雙面膠,黏死在牆上還整間都油汙,窗戶廚具冷氣都是,真的是崩潰釘子也都亂釘,光是整理就飽了
作者: viviD (迪~)   2014-11-15 13:58:00
之前也是想說 先簽約 押金晚點再給沒關系 他們說一時拿不出來 結果一個月後就被放鳥了! 以後不會再這麼好心了!真的是一次教訓學一次乖
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:04:00
Allnation大大遇到的房客也太慘了吧=口=!這樣比起來突然覺得我的情況真的還好……
作者: gardenless20 (吱吱叫)   2014-11-15 14:06:00
房子在哪?房租便宜嗎?XD 有點想找好房東跟不會很貴的租金
作者: Xa73 (Anonymous)   2014-11-15 14:09:00
所以是要轉惡了嗎?
作者: ru899 (爆米花)   2014-11-15 14:10:00
租了六七年了 租金給了上百萬了吧 就請專業清潔公司清理也夠本 假設每年都不同人租你們要清六七次,這不過就是累積一次清罷了。
作者: since2013 (。省思)   2014-11-15 14:11:00
我家是把彈簧床睡壞,真不知道怎麼睡的...房子才蓋好不
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:12:00
租金上百萬!?這是哪裡的豪宅租屋行情!?
作者: since2013 (。省思)   2014-11-15 14:12:00
到四年吧(那時才第二年出租),而且我們家自己睡得跟出租的都一樣~還有本來可以養寵物,但可能房客沒照顧好,導致只要搭電梯就會有寵物的味道,房間更不用說了...還有一些類似尿液的汙漬@@ 後來我就提醒我媽一定要徹底檢查過
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:13:00
剛剛算了一下真的有耶!!感謝你讓我覺得心情好多了^^
作者: since2013 (。省思)   2014-11-15 14:13:00
才能退押金!!!像彈簧床那個就自己認賠了Q口Q
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 14:18:00
Since大……我懂……(拍拍)
作者: Maje (eddie P真帥)   2014-11-15 14:24:00
其實大家都照規定來最好,當初你不該用押金抵租金,押金要扣留
作者: suner8467 (阿姵 =皿=)   2014-11-15 14:48:00
押金用途不止是用來押房客不繳房租而已啊
作者: ru899 (爆米花)   2014-11-15 14:52:00
補拍拍啦~ 換個角度想就好多了是吧,從以前到現在付了房租上百萬沒拖欠已經是好客了,也沒對房屋主架構造成不可逆的破壞,其實損傷有限,髒亂是一時的,已拿到手的鈔票比較實在,花點小錢找清潔公司能解決的就是小事一樁~犯不著心情不好
作者: sapii (沙阿皮)   2014-11-15 19:19:00
真的,感謝你提出另一個想法,讓我感覺好很多XDD把這貼在女孩版果然是對的!!

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