原po家沒有自己的房子
所以父母離異之後一直都是在外面租房子
10年來就搬了4次
算是在我人生中的每一個階段就會搬家一次Orz
國小搬一次 國中搬一次 高中搬一次 到去年要升大學又搬了一次
希望在我出社會之前不要在搬家了RRRR
事情發生在我高中那個家的時候
租我們房子的房東的哥哥
有一天 突然來跟我們說這個房子他想要賣掉
雖然沒叫我們要搬走但是就明擺著想要趕走我們
他是說還沒賣出去還是可以繼續住
但是時不時就來我們家貼賣房子的廣告
或是有人來家裡看房子
弄得當初看到家門口貼著大大的售字都很不想回家
好像我們不住在裡面一樣
後來媽媽也受不了有人一直到家裡看
一點隱私都沒有
就只好搬走了…
當時就有在想 在合約還沒到的時候房東可以說要把房子賣掉嗎？
還這麼大剌剌的貼個售字在家門口
那時候沒有人好問這個問題
最近又想到 所以才想來問問看><
Ps不知道會不會有人想說為什麼不買下來就好了這樣就不用一直搬家了
(好啦其實我有這樣問過我媽:P)
我們住在鄉下 就是一出門就可以看到山看到田的地方
結果那棟房子居然要賣到800W!
(根本不值800好嗎 會漏水 又有壁癌 咳
滿扯的哈哈 到現在偶爾經過都會看一下
嗯哼…… 還沒賣出去~
作者:
tryfi (某部分卻像殘廢了。)
2015-03-15 19:00:00買賣不破租賃
作者:
penny55 (-3-)
2015-03-15 19:01:00可以 但是新屋主必須接受舊屋主=房東和房客的合約
作者:
fiefie (好野人)
2015-03-15 19:01:00可以賣 但是新屋主要承擔原租約
作者:
herbi (老梁)
2015-03-15 19:01:00可以賣，但要你們合約到期才能叫你們搬走
作者:
MYLIUUU (Brittle!)
2015-03-15 19:02:00買賣不破租賃，就算賣掉還是能住到約滿！
作者: li611 (碧) 2015-03-15 19:03:00
上網查一下"買賣不破租賃" 就算賣房子掉了 只要合約還沒到還是可以給你們住到約滿
作者:
moknaa (呆呆)
2015-03-15 19:16:00屋主要解約對付違約金，不然就是新屋主要繼續承擔
作者:
lennahc (唷)
2015-03-15 19:23:00可是可以不再租給你，違約賠錢就好
作者:
cin321 (小葵)
2015-03-15 19:28:00買賣不破租賃.你的租約不應該受影響
作者: ruke30 (虜) 2015-03-15 19:35:00
買賣不破租賃的契約如果餘五年或未經公證是不是適用的喔
作者:
rimoe (．(ｪ)．)
2015-03-15 19:41:00可以 但你也可以不給看
作者:
ames (流逝)
2015-03-15 20:05:00所有權讓與不破租賃有限制的。一般人通常不會公證，所以如果妳們租約是五年以上簽一次，或沒有另行簽約，只是一直繳租金而續租(不定期)，可能就得搬走了。
作者: Tucano (圖卡諾) 2015-03-15 20:08:00
我家也是這樣,當初簽5年租約住到第3年房東就說想賣,當房仲的男友說只要租約沒到就可以繼續住並且可拒絕房東帶人來看房子,當初沒想到要簽若租賃期間房東要提前解約應該如何賠償之類的,哎…
作者: Gratulor (與光同行) 2015-03-15 20:13:00
…碰過賣了也把房客趕走的情況，堅定了要買房子的心。
作者: ccbabe 2015-03-15 20:47:00
買賣不破租賃
作者:
liouin (雨後會天晴)
2015-03-15 21:00:00買賣不破租賃
作者:
myiyi (多加油吧！)
2015-03-15 23:06:00買賣不破租賃，但是屋主可以賠妳押金你就要搬
作者:
jojia (jojia)
2015-03-15 23:58:00買賣不破租賃
不一定要經過公證，有簽約就可，但實際實施會很麻煩+耗時間而已