[問題] 租房子違約的問題？ hellobla PTT批踢踢實業坊

作者: hellobla (hellobla) 2015-05-17 17:14:46

抱歉打擾大家，雖然知道有專版，但還是想問一下大家有沒有這方面的經驗！
今年親戚將房子租給房客後，合約上有載明押金2個月&不得提前終止契約，但"沒有"寫違
約的時候要怎麼處理。
最近房客說因為自己的事情，要提前退租。
想請問這種情形可以商量扣押金嗎？契約是在一般書局買的制式化契約，謝謝！

作者: October29 (繭居小刺蝟) 2015-05-17 17:17:00

沒寫就也沒辦法扣吧跟房客商量看看?

作者: tero 2015-05-17 17:20:00

若是書局版的應該有寫罰則,最後一頁看看

作者: overhead (overhead) 2015-05-17 17:22:00

制式合約應該有寫，仔細再找找看?

作者: yang1222 (陳遠) 2015-05-17 17:30:00

未合法提前解約須商量違約金(自談) 人跑了違約金=押金而違約金必須符合比例原則例如乙方未償付租金只有一個月就不能要求扣足兩個月押金

作者: mag1021 (Different Style) 2015-05-17 18:53:00

一般房東的處理是不會還你押金(通常兩個月房租)如果房客願意認賠放棄押金那什麼時候搬走就隨便你如果你先前已經欠租欠到押金扣光光還偷偷先搬走那就看房東要認賠還是跟你法院見囉

作者: woodstock14 (snoopy--) 2015-05-17 22:17:00

書局的是扣一個月押金，不會全扣條約有寫可以仔細看

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