剛從醫院急診回來
先生憂鬱發作情緒不穩之下拿利器切自己的手
縫了幾針帶他回家現在已經安頓好入睡中
以下可能文長排版不順抱歉
事情經過是這樣的
2014/10月初開始找房子
中永和的房子非常難找
看了十幾間之後好不容易終於找到一間雖然價格稍高
但以公共設施及房況來說是連看十幾間來最好的
於是當天看完就決定要租了
當初就有發現房東(女)似乎有點強勢
她自稱是社區內的前主委
因為房東先生過世自己一個人住太孤單想搬去老家與兒子孫子同住
沒有出租房屋的經驗
希望與我們相處愉快
但沒想到這卻是惡夢的開始
事件1.送人的沙發
一開始看屋時房東就說她的家具都是訂製的
沙發是真皮尺寸特別訂做過blabla(一看就知道是訂做因為尺寸非常大)
實際住上一陣子後發現這組沙發真的很佔位置
加上我們一人需要一個工作桌
於是就在一個月一次的面繳房租(房東要求)中我向房東詢問沙發搬走的可能性
其實房東一開始出租時就有說如果我們不要這組沙發她只好送人
所以後來就在我提出這問題時
房東就說那她只好送給她的好友-同社區的阿姨
於是後來就在房東的見證下跟阿姨約了一天來把沙發移走
我們以為事情就這樣結束
卻沒想到房東對這件事耿耿於懷
事件2.壞掉的免治馬桶座
在看房時房東有跟我們提到這免治馬桶座是壞的
但不影響使用 就不要拆了吧
我們看屋的當下當然就只是看看沒有去試坐
但後來才發現已經壞了的免治馬桶座跟原本的馬桶口徑不合
因此上廁所時會坐不穩 需要用腳來平衡
這造成生活上的不便
因為我們兩個都很忙
所以過了幾個月後決定自己去買普通的馬桶蓋來換
但沒想到馬桶的尺寸特殊大賣場買的馬桶蓋不適用
於是我就通知房東
希望她可以把馬桶蓋換掉
當時剛好媽媽來這裡借住
發現除了馬桶座之外 馬桶似乎會漏水
就有叮嚀我一定要請房東來修(媽媽本身也是房東)
這件事拖了很久，後來在四月的地震時因為牆壁上有些許白漆脫落
我就發簡訊告知房東
(表示白漆脫落不是人為的)
也把馬桶座更換以及漏水檢查的事一併告知房東
房東當時回:「先到服務中心登記
社區有機電駐處(或是我先打給機電確定約你何時在家)」
後來我都還沒有去服務中心登記(本是想到六日去登記)
房東就在禮拜六早上突然來，打我的手機因為還在睡沒有接到
因為她之前房租都是親自來收，她有過幾次突然來說我在樓下喔!
完全沒準備我急忙穿好衣服她就已經上來按門鈴了
所以我不是很喜歡他那種不前一天告知的習慣
最後終於敲定在五月檢查漏水
五月底換馬桶蓋
順便跟我先生抱怨我對她很兇
(但是她兒子抱怨她的事情又是另外一個故事了)
事件3.壞掉的熱水器
2015/10初 那時候其實想說還是續約吧
雖然相處的不是那麼愉快
但是搬家真的很麻煩
結果就在10月初
那一週我有一個活動請媽媽上來台北幫忙
當天晚上發現熱水器沒有運作沒有熱水
因為我太累了洗了冷水澡就睡了
媽媽去買電池發現熱水器還是不能運作就去社區淋浴間洗澡
隔日晚上我請先生發簡訊告知房東熱水器壞掉一事
(房東自從換馬桶蓋之後就改由先生連絡)
結果房東拖兩天回覆:「熱水器不要開開關關，沒有熱水可以去社區洗澡
熱水器壞了你們要自行負責。」
看到這簡訊的當下真是傻眼到不行
這中間我先生也跟房東通過一次電話
就是一直跳針不願意幫我們修熱水器甚至連來看都不願意
於是先生洗了一個禮拜的冷水澡
我則是每天都要趕在九點前到社區公設洗澡。
後來我想起之前房東的好友-社區阿姨
於是厚臉皮的打電話給阿姨
把事情的緣由講給她聽
隔天阿姨就來幫我們看熱水器 才發現熱水器是雜牌的老舊又生鏽
壞的地方就是點火的部分
即使有電與天然氣也無法運作
當下阿姨也很生氣 她覺得太誇張連熱水器都要我們出錢幫她換太不合理
就在電話中說服房東幫我們換一台新的
但是經過這些事我們已經決定不續租
短短一年可以發生這麼多事情
老實說其他小事就算了
但最後這件熱水器的問題真的讓我們受不了
而且在安裝熱水器之前房東不回覆何時來安裝的問題
卻一直問我們要不要續租
後來連續看了幾天房子 開始搬家打掃
最後一天退租時 房東甚至問我們是不是有請人來打掃
當下也沒有說哪裡沒有掃乾淨
押金的部分只還我們一部份，剩下5000元她說要押著留下來繳剩下的水電費
之後會還給我們
結果一個月過去了
今天先生打電話去問時 以下先生貼給我
房東:「你那個水電瓦斯加一加大概2000多
可是我要跟你講喔
你當初說不要那個沙發，把他送給鄰居，現在沙發被搬走要不回來了
那一整套沙發價值約2萬
現在新的房客要求沙發，我還要想辦法生一套出來
然後你們搬走後房子也沒有清乾淨，都只有清表面，我後來請人來打掃又花了2000多
所以剩下的錢我也沒有要還你的意思
我也不想跟你計較損失的這些錢。」
先生：「可是我覺得你當初跟我收的這是水電費
水電費實收多少就該退還我多少
沙發也是經過房東你的同意才搬給鄰居(房東的好朋友)
如果你當初不同意我也不會去移走那沙發
再說我也不是把沙發弄壞還怎樣，交給你的朋友處理也是房東你的主意，
那他要怎麼處置這我也沒辦法控制
房間當初交屋的時候也有請你檢查過，你也是覺得OK，說真的我搬走時也清掃了好幾天
如果當初有檢查到有不乾淨的地方我可以馬上補掃
怎麼可以退租後後來又說哪裡沒乾淨，用這種名目來扣錢。」
房東：「我有拍照存證可以LINE圖給你。」
後來怎麼講道理都沒有用，一直跳針這一年以來發生過的事件
先生怎麼好好跟她解釋都沒用
最後房東氣急敗壞崩潰說我們予取予求讓她學到教訓了，然後掛先生電話。
後來先生就一直很擔憂剩下的錢拿不回來跟又要跟房東牽扯不清了
(先生對於房東這種類型的很無法)
因為當初簽的租賃契約弄丟了，壓五千元的時候也沒有簽字據
再加上今天工作上跟回家後又小吵憂鬱爆發就...
現在這樣我又不是很想讓先生擔心
想說該怎麼辦才能心平氣和的把剩下的錢拿回來
雖然錢不是很大筆的數字
但是房東這種怎樣都要錢用不明名目扣錢的心態真的無法容忍

告阿

租約弄丟了就再打一次電話談這個事情，記得錄音取得證據

所以就是兩千多塊沒有還就對了不過你們離開時候環境整潔沒做好嗎？畢竟網友也沒看到如果不是你們的問題，想辦法留下證據，跟她要錢啊。不給就只能尋求法律解決了

最簡單就走法律途徑

我認真覺得，請神容易送神難，如果不是真的很需要那筆錢，寧可當做打發這個人，一輩子不要再有任何交集((by曾經遇到澳房客的房東))我的惡房客把我整間套房弄得像被炸過一樣，我一句話沒說一毛押金沒扣，提前兩個月就開口請他在租約到期前搬走，而這人拖拖拉拉半個月、在我三催四請後終於願意搬走，那半個月我也沒多收他一毛錢，有時候，真的，搬離是非地遠離是非人才是最好的選擇。

真是好房東讓你上天堂 壞房東下地獄

推d大，雖然覺得不甘心，但是直接遠離別再接觸，才能徹底免了後續紛擾。跟可能的煩惱比起來，2千多塊不算甚麼

沒房子真的好痛苦 可恨的房價讓人更痛苦 垃圾政府

多注意先生的情緒～～～自己也不要傷神了 加油啊法令途徑可以試試 但後續的流程可能會讓你們更疲憊

錄音,跟她說走法律途徑,惡人就怕惡人磨,遇到這種就要比她更強勢!!我上一個房東就這樣,搬走1個多月說門有問題啥的來要錢...我後來直接不客氣的回應後封鎖,像這種點交後再說要錢修或掃的根本不合理!!法律途徑也不是大家想像中那麼累啦...妳這種小額訴訟的,大概在調解庭中就解決吧,反正主要目的是要警示房東..

再打給她一次然後錄音吧！拿到證據以後說要走法院嚇嚇她還是不還錢了話，就去調解吧！其實不會很麻煩之前也有遇到這種惡房東，東西老舊一直壞都怪我們房客

建議多花時間在先生身上，遠離瞎事，不要為了幾千塊跟那種人耗，不值得，就當是花錢消災吧。