1.媒體來源:東森新聞雲
2.完整新聞標題:先拆錯後發20萬！橙鴻建設偷拆神隱 建商精密計算爆內幕
http://www.ettoday.net/news/20160531/707804.htm#ixzz4ABSA2lsQ
新北市三重一間民宅遭建商橙鴻建設偷拆，林家人指控建商曾偷挖壕溝引大水，一切是為
了整合蓋大樓，但雙方補償費談不攏，遭頻頻搞小動作，此事引起社會關注，目前吳姓承
包商遭收押禁見，怪手司機則以5萬元交保。建商神隱到30日晚間發聲明，表示對林家人
很抱歉，將發20萬慰問金，但仍澄清是拆除公司拆錯。
三重這戶林姓人家29日（日）一早全家五口一起出門吃飯，沒想到接到鄰居通知，「你家
被拆了」，林姓屋主帶小孩子返家看了傻眼又難過，面對鏡頭訪問忍不住哽咽痛斥建商。
不少民眾及網友也覺得相當離譜，尤其全家五口才踏出門，就拆房子，外界不禁質疑，萬
一裡頭有人，不就出人命？還是工人老早等在一旁等待拆屋了呢？
橙鴻建設公司被指想要整合民宅蓋大樓，其中10戶已收購處理完畢，但其中2戶因地上補
償費談不攏，還在協商，成了釘子戶。林姓屋主指控，建商小動作不是第一次，去年風災
後，怪手擅自進駐，還在地基旁，偷挖深2公尺，寬2公尺的壕溝，屋主才剛裝上監視器，
沒想到被建商突襲拆除。
屋主透露，原本跟傳鴻建設公司簽好合約，以相同坪數舊屋換新屋，但過沒多久，子公司
橙鴻建設卻取得土地權，強迫他們重新簽約，還說只能取得70%的坪數。《東森新聞》記
者實際到橙鴻建設公司登記地址，發現是一家工程公司，該公司撇清這跟他們無關。
警方找不到相關人，帶回吳姓承包商，檢方認定有勾串滅證之虞，向法院聲押禁見獲准，
此外第一時間辯稱拆錯的林姓怪手司機，後來坦承是建商要他拆那一棟，沒有拆錯，被依
毀損、公共危險罪送辦，最後以5萬元交保。
新北市工務局隔天立刻連繄建商多次，但建商都沒接電話，橙鴻建設30日晚間才緊急發書
面聲明表示造成林家人受損及造成社會不安很抱歉，堅持是拆除公司拆錯，也承諾將發放
20萬慰問金補。建商將面臨最高罰鍰9萬元，並即刻暫停所有送審案件。
新北市工務局譴責建商橙鴻建設，並將「技術性」不讓建商開工，讓建照失效，原預計興
建36戶的11層大樓，將無法按照原規劃興建，「就是不讓建商蓋大樓了」。雖然林姓屋主
房子是違建，但只有政府有權能拆，一切要按照司法途徑。
不過，建商明知會被抓，怎會亂拆房子呢？據了解，這都是經過精密計算過的，其他建商
透露，為了整地方便，很多會用人頭成立子公司做土地開發，再包給小包商去拆，反正拆
掉房屋後，只要賠建物價值，頂多幾百萬，但是整地後，開發利潤是「億元」來計算。
一位建商王經理表示「就賠償而已啊，就是建物的賠償而已啊，賠償就很低啦，那個是鐵
皮屋沒有什麼造價，沒什麼價值……。」、「訴訟就慢慢走，我們這個訴訟的話，要走就
1年2年3年不一定，反正房子可以先蓋，是最重要的。」
建商不怕的關鍵在於，擁有地上權的房子卡住建商的開發，但拆掉房子後頂多賠償，建物
價值幾百萬，有些老舊的或鐵皮搭蓋金額更低，但是房屋拆了後，土地就能利用價值上千
萬，整合成功利益都是以上億元計算。
建商拆房講求精算，說拆錯實在太牽強，只能說在建商眼裡，看到的都是整合成功後，新
建案銷售的龐大利益。（新聞來源：東森新聞）
幹 垃圾
新聞終於報是哪家賤商了
主公司是傳鴻 子公司是橙鴻
慰問金20萬? 2000萬還差不多...
利益這麼大連給人換新房都不肯 簽好約地權轉到子公司說無效一看就知故意的
黑心商人心肝真的是有夠黑...