[討論] 北市精華區租屋選擇

作者: denine (夏天來臨我要PA)   2016-12-02 09:24:51
最近在台北市大安區看了一間公寓二樓是25坪17k (什麼都沒含),兩房一廳,主臥跟客
廳滿寬敞 格局方正。
我朋友一家在這間住了五年因不得已的原因需搬走,便問我要不要接,前前後後看了三四
次覺得很心動。
缺點就是房子舊,40年up,房東住樓上在等都更。
而且屋內只有沙發,衣櫃,幾個置物櫃和基本廚具。沒有床跟任何家電。浴室也老舊,浴
缸也要換掉。
如果選擇這間大概就多十萬的支出買家電家具。租下去的話也會希望是長約至少住三年。
現在的租屋處是大安區電梯大樓的套房,房租也是17k但只有10坪。有全套家具家電,一
卡皮箱即可入住的那種,十分方便。
現在問題就在如果只有我們夫妻自己住,多差都無所謂,但我們有個兩歲小孩,需要大空
間,所以對25坪的那間很心動,而且臺北這一區要找到這價格的房子真的很難。我們因工
作,保母,婆家都在附近,所以必須住大安或中正或中山區,都是非常貴的地方。
這幾區如果要找20坪up有完整家電家具的都要25k以上較新的房子甚至都要超過30k。所以
就很猶豫是否要租……
所以想問問大家租屋會投資買家電嗎
之後搬家帶走家電家具,其他空屋好找嗎?
再請問現在用二手大型家電的人多嗎
像冷氣,冰箱,洗衣機等,是跟一般人買還是專賣店比較好啊?
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:27:00
不是有租屋板嗎去rent_apart 問問
作者: newef (\新衣服/)   2016-12-02 09:28:00
浴缸要換也是房東負責吧? 怎麼會是房客用
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:29:00
算了 我剛看了一下rent_exp、apart都沒人用
作者: newef (\新衣服/)   2016-12-02 09:30:00
如果不介意就買便宜家俱或是去買二手傢俱來用
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:31:00
房東如果覺得浴缸還可以用 那不會是房東要換 房客無法接受可以不要租 如果房東想留住租客 他願意換 那才是他出錢
作者: boboWEN (溫溫)   2016-12-02 09:31:00
十萬元家具以三年租約來攤 算划算
作者: withsirius (Aya)   2016-12-02 09:35:00
不考慮往西一點租萬華,或往東一些租信義比較便宜的地方嗎?距離應該不會太遠吧
作者: newef (\新衣服/)   2016-12-02 09:36:00
這樣的狀況我會往外找! 不然就是多問問
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:37:00
那他就是不願意換 反正你不租會有別人租 QQ 如果不想花錢的話 修補浴缸應該可以還是會花錢 但是會省不少錢
作者: mixegg (wilco)   2016-12-02 09:56:00
大安區這樣很便宜耶
作者: glave (SS3)   2016-12-02 09:57:00
花10萬分三年攤平怎麼算也比每個月25k.30k划算
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:58:00
因為有價差 你們舊浴缸拆了還房東(拆除應該不會不會破壞浴缸本身吧)記得寫在契約裡或是直接問他願不願意接受、舊浴缸還要嗎 之類的應該是說要拆什麼應該都要問房東才對 他應該是有預期心理你們會換一個好的給他 結果是塑膠的 認知上有出入的話會有麻煩 要講清楚
作者: w603210326 (炎)   2016-12-02 10:08:00
我家租人的22k,3x坪全套家具中山區,你可以多找找
作者: InHanchiao2 (InHanchiao2)   2016-12-02 10:13:00
我覺得蠻划算,現在住的也差不多17K但不到13坪,附冰箱床沙發茶几衣櫃化妝台床頭櫃
作者: ihenna   2016-12-02 10:21:00
可以自行裝潢很不錯,家具家電攤三年也合了
作者: prionailurus (石虎)   2016-12-02 10:24:00
如果朋友住過沒什麼大問題,只是比較老舊,且你們要住的時間長的話,覺得可以租
作者: yjw81   2016-12-02 10:29:00
這價格找不到了 反正家電也可以帶著走
作者: dodo577 (dodo)   2016-12-02 10:38:00
大安區這樣算便宜+1自己買家具也划算
作者: a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)   2016-12-02 10:51:00
我朋友住忠孝東路世界健身房旁邊,一間小套房3萬擠三個人...
作者: REALLYLIFE (真實)   2016-12-02 11:24:00
樓上那個根本被坑殺吧
作者: azure1428 (曲闌深處重相見)   2016-12-02 11:25:00
我前陣子也租間空公寓 其實花費不到10幾萬啦...如果家具日後都可以帶走 就無妨啊 請搬家公司處理就好倒是老公寓2樓可能會有管線問題 要注意一下我在forsale板買二手冰箱3000 挑一下機型就ok電視和洗衣機 因此價差沒很大 就直接買新的(各一萬)沒附冷氣比較麻煩 因為安裝和拆除都要費用 舊冷氣也有耗電的問題...不過大安區17k真的是滿便宜的...
作者: kewenje (柯文哲)   2016-12-02 11:33:00
大安區17k便宜+1我家這邊14坪還可以的裝潢要26k
作者: moonwoman (月亮的女兒)   2016-12-02 11:36:00
很便宜欸 是我會租啊 浴缸換便宜的也好呀 省下來的錢很多欸
作者: yougottt (hello)   2016-12-02 11:45:00
基本上不是鬼屋又沒有重大瑕疵就直接租了吧! 這間跟市價比至少便宜了八千以上…一年就多出十萬了吔!原PO的擔心有點多餘啊!這種丟591根本是秒殺的~
作者: w23514425 (w23514425)   2016-12-02 12:11:00
A可呀 小家庭租屋就是要有投資一些傢俱家電的心理準備
作者: showmeihuang (廚房裡的野孩子)   2016-12-02 12:23:00
我會租 涉及安全的換新 其他買二手
作者: cherryba   2016-12-02 12:46:00
超便宜,不租可以推薦給我嗎?
作者: czaritza (霧堤)   2016-12-02 12:50:00
超便宜的好嗎,這種朋友介紹的才是真好房,因為丟上591馬上秒殺
作者: AppleAlice   2016-12-02 12:51:00
我也在大安區,租兩房一廳2X坪的,不附家電22K/月,給你參考,優點是電梯大樓裝潢很新,是本來房東要自住的所以裝潢和收納真的做得很好,在我們之前也只有一手房客,我們用分期買了冰箱和洗衣機,幾萬塊錢吧,用三五年攤下來也還可以了浴缸我會請人打掉,也不會裝新的,小孩用浴盆洗就好
作者: nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦!吵翻A)   2016-12-02 13:16:00
結婚有小孩我會選A。空間大很重要。而且有小孩很多東西本來就得買家電買了也都是自己的。不會浪費
作者: minna (是個人妻)   2016-12-02 13:48:00
家電其實甚至可以買新的,不會浪費+1大安區這房租便宜,我在西區,以後若自己房子出租可能也只比這間少2k(家具會留下來)
作者: joy923 (小喜樂)   2016-12-02 14:53:00
家電買新的 然後冷氣等這冬天住完確定會長住才裝 家具覺得可以二手~
作者: carolwu18   2016-12-02 15:29:00
大安區這坪數很便宜 家電買了以後也可搬走
作者: mag1021 (Different Style)   2016-12-02 18:26:00
大安區25坪1萬7也太便宜了吧!!要是我就秒租 買家具小事
作者: aceone   2016-12-02 18:27:00
是我寧願住遠一點 生活品質好一點 而且台北交通很方便 保母不能通勤嗎
作者: ccuyin (YIN)   2016-12-02 21:27:00
家電買自己的好,洗衣機乾淨,冰箱可以買小雙門比老舊大冰箱省電不要的東西可以丟,可以釘可以裝這個價錢很可以
作者: penelope (潘妮洛普)   2016-12-02 23:46:00
家電買新的 大賣場可以分期
作者: Mareencat (瑪琳)   2016-12-03 00:09:00
有二手傢俱可以買
作者: cashko   2016-12-03 00:49:00
這地段這樣很便宜
作者: lanuitamour (amy)   2016-12-03 11:48:00
十萬元家電租約三年真的划算,想想你這三年都可以省多少電費(節能家電),叫房東換只會轉嫁到房租上而且不會給你太高等級的家電,我連馬桶都自己換!(我五年約)房東給的舊的用了15年連屎都沖不下!!

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