剛畢業時在台北租房子
很幸運租的兩間房子都非常舒適
第一間是一個大套房
大約14坪 有一個合室
和有對外窗、採光非常好的白色大浴室
走道處有廚具和洗脫烘的洗衣機
很通風 裝潢得非常美
麂皮的沙發 白色大理石的邊桌 都很有質感
第二間是兩房一廳
有獨立的廚房 外邊有個小陽台可以曬衣服
房間有兩面採光
裝潢就是簡單實用取向 也還不錯
常常看到網路上的租屋照片
沒有裝潢、傢俱毫無整體感
實在很想買一間通風、空間足夠的房子
裝潢成理想的樣子
租給有緣人
讓他們可以像我們當初
因為租到好房子而有幸福快樂的生活
但是長輩告誡我們出租不容易
房子折舊、難脫手
租客素質不好、破壞裝潢
維修乃至於鑰匙忘了帶
大小事情都要找房東
我們聽了也真的覺得很很辛苦
所以這個念頭目前就擱置了
不知道有沒有人有什麼建議的嗎？
作者:
willow 2017-03-29 23:13:00想做就去做吧
作者:
nec123 (Ting)
2017-03-29 23:14:00給房仲處理阿 我都還沒看過房子哩 就簽名而已
作者:
SidMax (吼吼吼~~~)
2017-03-29 23:14:00你家長輩擔心過頭了
作者:
zhoaxun (zhoaxun)
2017-03-29 23:14:00是為了賺錢?
作者:
SidMax (吼吼吼~~~)
2017-03-29 23:15:00那樣工作不會遇到問題的？
作者: linlinjiang (#nastywomen) 2017-03-29 23:16:00
找的地點不要太差 屋齡別太高 好險現在的房客人很好
作者:
LaPAELLA (西ç牙)
2017-03-29 23:18:00你不照台電收費我絕不租
作者:
samug (勿忘初衷)
2017-03-29 23:22:00遇到爛房客真的很頭痛
作者:
g7a7n7 (Caine)
2017-03-29 23:25:00資收園區只會被自它弄自
作者:
q910044 (拉鍊拖到皮)
2017-03-29 23:27:00有錢肯花時間找就會有舒適
作者:
imdog (肥金魚)
2017-03-29 23:56:00啊不就屯房 炒房投資= = 讓人繳房租當你的房貸
作者:
hh800315 (lonetime)
2017-03-29 23:58:00奈米戶也能噓 仇富仇到不能思考了哦= =
套房難脫手 而且就算房價漲 他漲幅也不大 我家經驗
作者:
avantar (一切隨心而至)
2017-03-30 00:03:00套房不會難賣阿 低總價 但妳地點要交通好
作者:
kiloga (嘎嘎)
2017-03-30 00:03:00都自己出錢的話就不用管那麼多啊XD
重點看地段 好租程度 還有投報率吧台北投報率差 台北以外的地區總價低 投報率高 再看好脫手程度 還有賣房時能否能小賺一筆
作者:
piipiiYa (piipii)
2017-03-30 00:13:00居住正義！
作者:
preppie (Puti tai nobiu)
2017-03-30 00:21:00小坪數很難貸款必須要比較多自備款
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-30 01:29:00
靠近捷運站
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2017-03-30 05:34:00地點好的套房 還是很不錯的投資 而且總價低套房不會難脫手 可以做夾層高度更好但確實租人很麻煩 奧客你遇到就知道了
作者:
callTM (TMD)
2017-03-30 06:51:00台北出租到底能賺多少錢？
作者: N48212 2017-03-30 07:50:00
買阿
出租小套房投資理財也被噓炒房，有沒這麼誇張，買股不就說炒股？暈
作者:
lamdy (小非)
2017-03-30 08:44:00我是好房客，快去買來租我XD
套房比較不好賣也是事實，但地點好不用擔心租不出去。小套房其他人在喊什麼居住正義啦對了，也記得租我
作者:
ineda (天生超級白)
2017-03-30 09:37:00現在投報率不好，買公寓出租可能還好一點
若真要買，妳要思考貸款是否能付清，要是最後付不出是會gg的。租客問題你可以委由物產公司就是了
作者:
s04416 (秋羽)
2017-03-30 10:17:00拿炒股來比的有沒有邏輯？房子是生活必需品 股票是嗎？
我只要想到如果有房客在租屋處自殺…就算機率很小很小 一發生就承擔不起
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2017-03-30 12:32:00你長輩是對的！曾經我也跟你一樣想法，然後開始看房子之後..不要說出租啦~連找個滿意的房子都有夠難的，更不用說背了房貸之後遇到會破壞房子的租客該怎辦，沒錢修啦~~QQ~~
自己住就好，有閒錢就炒房，有些人是不怕房子被破壞，租金很高又過濾房客才敢那樣租
很有理想 但建議多考慮各種情形長輩說的不無道理，稅、房貸、折舊、修繕還要考慮空置期間，房客的品質也是