Re: [討論] 該繼承負債350萬的房子嗎

作者: alista (諸神的黃昏)   2017-08-26 21:40:53
: 目前40歲,工作是務農,果園和住的房子都是向老婆娘家租的,所以不用付租金,年收多
: 少要看老天賞不賞臉,賞臉的話扣掉成本淨賺可以來到230萬左右,老天不賞臉大概120-1
: 40萬左右,他一年的開銷也不到50萬,所以存錢速度基本上蠻快的最保守一年可以存80萬
: 想問板上的前輩,如果你是我朋友該怎麼下決定?對未來才有利? 或是還有其他條路可
: 以走?
如果推文裡說的現值約三百萬,那最合理的作法就拋棄繼承,等銀行法拍後再買回來
即可,現實面是你朋友父母可能想過戶給你朋友而非死後繼承,那就別蓋印章。
文章裡的銀行也很奇怪,哪有25年來都不還本金只還利息卻還沒法拍的道理?
作者: soulmola (superass)   2017-08-26 22:02:00
感謝前輩指導! 其實本來銀行有去查封,之後靠家人的朋友去向銀行協商,銀行才通融說可以只繳利息的一部分但250萬的本金會一直增加,他父母為了保住房子,於是答應了銀行,25年後的今天,就悲劇了......
作者: alista (諸神的黃昏)   2017-08-27 00:06:00
銀行不是吃素的,那房子不只300萬 至少500萬銀行除非刻意鑑價失誤,25年前能貸250萬的房子 不是一般的房子,那土地持分或面積一定超大
作者: gestapo (gestapo)   2017-08-27 01:11:00
這倒是,一魚雙吃…反正最後房子還是我銀行的,利息就是額外的bonus了。
作者: Chrkamp (脾氣古怪無人疼愛)   2017-08-27 03:16:00
看地段

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com