[討論] 房客賴著不走

作者: milky1028 (牛奶)   2017-10-04 20:39:42
租屋處有一套房3雅房,有一房客因為鎖大門讓套房房客進不來
而開始與套房房客有摩擦,聲稱要與人為善 說他跟其他2個雅房房客很好
一定要跟他打招呼 但套房房客覺得沒必要,
他便語帶威脅說他蹲過,都等對方要出門時故意把自己房門打開
他目前無業 合約6月到期 但沒續約 但已收了7、8月的租金
9月未給 9月底有跟我媽約時間談繳不出的問題 我媽認為這人有問題,不敢赴約
之前也有說明不想租 對方卻說是瞧不起他嗎
在一問一答間都覺得這位房客有心理上的問題
他現在把東西都堆置於公共空間,擺明就是要霸占房子
請問這種房客要如何請他離開?
作者: blackzero1 (honChao)   2017-10-04 20:40:00
把錢退給他,合約到了還不走就報警告侵占民宅
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2017-10-04 20:42:00
合約到期不走就報警就好了
作者: withsirius (Aya)   2017-10-04 20:43:00
直接報警啊
作者: michan07 (黑糖兔)   2017-10-04 20:43:00
好有事,為什麼一定要跟他打招呼?自以為老大哦
作者: OnamiAhh (LadyNaNa)   2017-10-04 20:45:00
感覺是個危險的人 小心自身安全為上
作者: piyo0604 (啾啾)   2017-10-04 21:10:00
報警送他出門
作者: helloer (哈囉兒)   2017-10-04 21:14:00
報警不會嗎?
作者: beca915025 (貝卡)   2017-10-04 21:19:00
保險起見還是趕快報警吧 如果有契約 建議妳可以看一下土地法100條、民法451、450還有440這幾條 因為描述事實沒有很充分 就妳說的情形 我認為有可能變成不定期租賃契約要要回來會比較麻煩喔~
作者: liao5469 (一天又一天)   2017-10-04 21:32:00
找幾個兇悍的男生陪你媽媽,一起跟他談
作者: herbi (老梁)   2017-10-04 21:38:00
跟法院申請強制執行先寄存證信函,網路都有教自己google一下吧你合約到期又收租金,覺得變成不定期契約了
作者: destiny0539 (bzuck555)   2017-10-04 21:44:00
自己要多收錢
作者: yuh6532 (RR)   2017-10-04 21:52:00
報警啊
作者: fallheart (快丟我水球阿)   2017-10-04 21:59:00
各地民代都有免費法律諮詢的選民服務,可以去問問⊙_⊙
作者: mj2124 (CL)   2017-10-04 22:18:00
9月沒給也沒約 報警
作者: ScrewYou (♥CharmmyKitty♥)   2017-10-04 22:23:00
一樓幹嘛退錢 6月開始就沒繳了
作者: JUSTOUR (下一步是什麼)   2017-10-05 00:30:00
花錢找幾個平常有健身的男生一起去談就好啦
作者: forevernew (台灣人)   2017-10-05 15:09:00
報警沒有用,那是你們之間的民事糾紛,房客是目前房間的使用人,他是合法使用。你們沒有公証,代表你房東要先去民事法院提告,再來強制執行。這個時候警察才會陪同強制執行官一起到現場。所以我建議不要為了避稅,而不去法院公證,遇到惡房客就知道惹除非你們之間的合約有載明不付房租,乙方同意甲方自行進入搬離乙方所有物品並要求搬離。
作者: Lunachen (期待愛情)   2017-10-06 01:00:00
推樓上,遇過一次惡房客,後來租屋都要求法院公證

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